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Sehr ruhige 3-Zi-ETW mit 15 m² sonniger West-Loggia in Nbg.-Johannis!

379.000€
Festpreis
28.11.2022
90419 Nürnberg
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Lage: Nürnberg-Johannis gehört zu den gefragtesten und beliebtesten Stadtteilen Nürnbergs!
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage in
einem Haus mit 10 Parteien im 2. Obergeschoss mit Aufzug.
Nur 700 m zur U-Bahn-Haltestelle "Friedrich-Ebert-Platz",
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
In 1,1 km zum Hauptmarkt bzw. in die Nürnberger Altstadt.
Ausstattung: Sehr ruhige 3-Zi-ETW mit 15 m² sonniger Süd-Loggia!
Großzügiges Wohnen/Essen mit ca. 28 m²!
Neuwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ebenfalls
neuwertiges separates Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Es gibt optional zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils € 20.000,-- zusätzlich erworben werden können.
Objekt: Sehr ruhige 3-Zi-ETW mit 15 m² sonniger West-Loggia in Nbg.-Johannis!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. (verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche87,24 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort90419 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung310173b1
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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