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Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmer Wohnung mit viel Potential in begehrter Lage

312.000€
Festpreis
28.09.2022
90443 Nürnberg

Ausstattung: Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer WEG eines Mehrfamilienhauses.
Durch die Wohnungstüre betreten Sie die Wohnung und gelangen in die Diele, welche genug Platz für eine Garderobe bietet.
Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume: Die Küche, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches viel Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.
Die Kunststofffenster sind mit 2-Fach-Verglasung eingebaut.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Dachbodenabteil.
Das Hausgeld beträgt 300 Euro.
Die angebotene Wohnung wird als vermietet zum Kauf angeboten.

Diese Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Steinbühl, welcher nur unweit von der Nürnberger Innenstadt (ca. 1,8KM) und dem Hauptbahnhof (ca. 1,7KM) entfernt ist.

Neugierig? Offene Fragen? Dann vereinbaren Sie gerne gleich einen Besichtigungstermin.
Sie werden bei dieser Immobilie eine grundlegende Ordentlichkeit und ein ruhiges Ambiente erleben. Der gute Zustand der Wohnung spiegelt sich im gesamten Haus wieder.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann nach Absprache mit mir besichtigt werden. Sprechen Sie mich gerne an, wir klären gemeinsam alle offenen Fragen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie und von den noch nicht erwähnten Vorteilen, welche ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erkläre, oder bei einer Besichtigung zeige.
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst!
3-Zimmer Wohnung mit viel Potential in begehrter Lage.

Das im Jahr 1951 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Etagen.
2010 wurde die Fassade des Hauses saniert.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 4. Etage.

- Helle 3-Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage
- Kunststofffenster 2fach
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Dachbodenanteil für Stauraum
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
- Energieausweis folgt nach
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,26 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort90443 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung43274a8f
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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