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Ihr neues Zuhause - neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 72m² Wohnfläche in Nürnberg Langwasser

290.000€
Festpreis
26.11.2022
90471 Nürnberg
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg Langwasser. Das Objekt liegt im 11. Stockwerk und kann bequem durch zwei verschiedene Aufzüge erreicht werden.

Durch die Nähe zur Messe bietet sich die Wohnung auch ideal zur Kapitalanlage an.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit identischem Schnitt. Beide Zimmer sind mit einer großen Fensterfront ausgestattet und bieten ausreichend Tageslicht.

Das Wohnzimmer mit direkter Anbindung zum Balkon überzeugt durch seine Zimmergröße. Der Balkon verfügt über ausreichend Platz und garantiert einen tollen Ausblick.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2004 renoviert. In diesem Zuge wurde die Elektrik, sowie Fließen und Sanitärgegenstände im Bad erneuert.

Die perfekt eingesetzte Einbauküche kann gerne mit übernommen werden. Ein Abstellraum ist im Flur vorhanden.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Fahrradkeller sowie Waschkeller sind ebenfalls vorhanden.

2015 Der Heizkessel mit Hochdruckpumpe wurde erneuert
2013 Die Kunststofffenster in der gesamten Wohnung erneuert
2013 Das Treppenhaus wurde neu gestrichen
2013 Wurden Energiesparlampen eingebaut
2011 Die Briefkastenanlage wurde erneuert
2004 Erneuerung der Elektrik, sowie Renovierung des Badezimmers
2004 Das Dach wurde erneuert

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Anlage in Nürnberg- Langwasser. Direkt gegenüber ist die Nürnberger Messe. Das Einkaufszentrum "Franken-Center" erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Langwasser Bad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle befindet sich direkt um die Ecke. Schulen und Kitas sind in der Ortschaft vorhanden.
Besichtigungstermine: Nach vollständiger Kontaktanfrage und Vorhaben, jederzeit über unser Büro möglich!
Finanzierung: Wir helfen unseren Kunden gerne auch bei der Finanzierung der Wunschimmobilie durch unsere Partner Finanzierer - kostenfrei und unverbindlich.
Objektbetreuung: Gerne übernehmen wir für unsere Investment Kunden die weitere Objektbetreuung der Immobilie.
Provision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. von 19%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Etage11
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort90471 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2c2fe6fa
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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