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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen FrankenCampus Repräsentative Büroeinheit... (90461 Nürnberg)

FrankenCampus Repräsentative Büroeinheiten in einem Businesspark

Preis: auf Anfrage

Objektansicht 
Objektansicht
Innenansicht
Objektfoto
Objektansicht 3
Grundriss 152 2.OG
Grundriss 152 3.OG
Grundriss 150b EG
Grundriss UG
Grundriss 150d 1 OG
   
Mieterprovision
Provisionsfrei
Referenznummer
1/349/9999/Eh3
Fläche
ca. 1.943,65 m² teilbar ab ca. 223 m²
Online-ID
2GZJ64Q
Kontaktdaten des Inserenten
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Nordostpark 16
90411 Nürnberg
Telefon: 0911.51 90 600
Telefax: 0911.51 90 6030

Bezug

nach Absprache

Maklerhonorar

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.

AGB`s

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Bus- und U-Bahnhaltestelle unmittelbar vor dem Objekt am ÖPNV-Knotenpunkt "Frankenstraße" gelegen - nächste Autobahnanschluss-Stelle: Nbg.-Hafen-Ost in ca. 5 Fahrminuten erreichbar mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz - Hauptbahnhof und City in ca.10 Fahrminuten erreichbar

Objekt

Der FrankenCampus besticht durch sein grünes und urbanes Umfeld und bietet Ihren Mitarbeitern einen modernen Bürostandort mit historischem Flair. Die verschiedenen Gebäude am Standort bieten für jeden Nutzer das passende Büro.

Der Gebäudekomplex Frankenstraße 150 a-c, sowie 152 beeindruckt durch eine markant gegliederte Fassadenstruktur und großflächigen Aluminium-Glas-Elementen im Bereich des Haupteingangs. Die Zugangssituation über eine mit Naturstein belegte Stahlbrücke in das Innere des Gebäudes setzt einen interessanten gestalterischen Akzent.

Das Gebäude Frankenstraße 150 d ist ein freier Bestandteil der Gesamtanlage FrankenCampus, der sich über 3 Etagen mit insgesamt ca. 2.500 m² erstreckt und 2004 komplett modernisiert wurde.

Alle Mietflächen verfügen über ein ansprechendes Entrée mit
großzügigen, repräsentativem Treppenhaus und Anbindung zu sämtlichen Geschossen über Aufzugsanlagen. Besonders attraktiv gestaltet sich auch das unmittelbar am Objekt gelegene, zentrale Parkhaus.

Namhafte Firmen haben sich bereits für
den FrankenCampus entschieden:
- Alstom
- IT-/Softwarefirmen
- Rechtsanwälte
- Pharmaunternehmen
- Immobilienunternehmen
- Bundesagentur für Arbeit, etc.

Flächen

Frankenstraße 152
Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca. 414,00 m²
Büroflächen im Untergeschoss mit ca. 271,00 m²

Frankenstraße 150 b
Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 223,00 m²

Frankenstraße 150 c
Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 667,90 m²

Frankenstraße 150 d
Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 367,75 m²

Stellplätze im Parkhaus: auf Anfrage

Ausstattung

Frankenstraße 152, 150 b + c
- Eingangstüren mit Sicherheitsglaseinsatz
- außenliegender Sonnenschutz teilweise vorhanden
- hochwertiger antistatischer, stuhlrollengeeigneter
Teppichbodenbelag
- Einzelheizkörper mit energiesparenden Thermostatventilen
- lichte Raumhöhe bis zu 3,50 m
- abgehängte Mineralfaserdecken mit arbeitsplatzgerechten
Einbauleuchten
- teilweise komplett eingerichtete Teeküchen
- Fensterbank-Kabelkanäle für DV-Verkabelung
- teilweise klimatisiert
- behindertengerechter Zugang zum Gebäude Frankenstraße
152 durch Automatiktüren

Frankenstraße 150 d
- ansprechendes Entrée über neues großzügiges
Treppenhaus
- Anbindung sämtlicher Geschosse über Aufzugsanlage
- loftartige und lichtdurchflutete Räume
- Raumhöhen von teilweise bis zu 4,50 Meter
- eignen sich besonders für Ausstellungsflächen
- Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter
- die Einheit verfügt über einen separaten Eingang
- Anlieferungsmöglichkeit über ein ebenerdiges Rolltor

Miete/Monat

alle Büroflächen: auf Anfrage

Stellplätze: ca. 60,00 EUR

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
90461 Nürnberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot