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Nüdlingen
0 km
/5

Eine neu erbaute, barrierefreie Eigentumswohnung in Nüdlingen

243.000 €
11.06.2021
97720 Nüdlingen
Objektbeschreibung: Die barrierefreie, neu erbaute Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 2020 erbauten unterkellerten und freistehenden Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten in Nüdlingen. Die Wohnung ist mit einer Klingel- und Sprechanlage, zwischen Wohnungs- und Haustür ausgestattet. Die Wohnung besitzt außerdem eine dezentrale Belüftungsanlage. Eine komplette Baubeschreibung zu der Wohnung können wir Ihnen per E-Mail zusenden.

Die Eigentumswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 81 m². Die Erdgeschosswohnung besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 1 Flur und 1 Terrasse. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Eigentumswohnung besitzt zusätzlich 1 Kellerraum. Bei Bedarf kann ein weiterer Kellerraum zugekauft werden. 1 Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist verfügbar. Im Technikraum des Kellers befindet sich eine Enthärtungsanlage, welche die Qualität des Trinkwassers verbessert. Der Garten kann gemeinschaftlich von allen Wohnungseigentümern genutzt werden. Hierzu gibt es aber noch keine vertragliche Regelung.

Heizungsart ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (zentrale Wärmeerzeugung). Eine Fußbodenheizung ist auch vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht 1 Kfz-Stellplatz bereit. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 33,9 kWh/(m²*a), Klasse A. Bezug ab ca. November 2020 möglich.



Objektdaten:

Lage: Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten in Nüdlingen.

Baujahr: Ca. 2020

Wohnfläche: Ca. 81 m²

Zimmeraufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, barrierefreier Dusche, WC und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 1 Flur und 1 Terrasse.

Keller: 1 Kellerraum ist vorhanden. Bei Bedarf kann ein weiterer Kellerraum zugekauft werden. 1 Wasch- und Trockenraum ist verfügbar. Im Technikraum des Kellers befindet sich außerdem eine Enthärtungsanlage, welche die Qualität des Trinkwassers verbessert.

Kfz: 1 Kfz-Stellplatz steht bereit.

Heizungsart: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (zentrale Wärmeerzeugung) ist vorhanden. Es gibt auch eine Fußbodenheizung.

Energieausweis: Bedarfsausweis: 33,9 kWh/(m²*a), Klasse A.

Bezug: ab ca. November 2020 möglich.

Sonstiges: Ein Aufzug ist vorhanden. 1 Garten steht zur gemeinschaftlicher Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung besitzt eine dezentrale Belüftungsanlage.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort97720 Nüdlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2021
  • Anzeigen­kennung3cf69675
  • Aufrufe dieser Anzeige110
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen