Entspannung - Immobilien kaufen in Nordrhein-Westfalen Entspannung

Hobbyräume im Spitzboden, und einem großzügigen Grundstück von 700 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ruhe und Entspannung für alle Bewohner. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1960, besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine solide Bauweise. Für wohlige Wärme sorgt die ölgefeuerte Heizung. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und bietet die Möglichkeit persönliche Akzente zu setzen.

Der großzügige Garten mit einer Fläche von über 1800 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Lassen Sie Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen und die Natur genießen. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend und ist ideal für alle, die eine geräumige und komfortable Immobilie suchen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen.

Schon beim Betreten des Hauseingangsbereichs stellt sich ein besonderes Gefühl von Komfort und Wertigkeit ein. Der hauseigene Wellnessbereich trägt ebenso zur Entspannung bei wie die absolut grüne Umgebung, bei der die Joggingstrecken und Spazierwege quasi vor der Haustür beginnen... Trotz dieser ganz grünen Lage ist man mit kurzem Weg an der nächsten Bushaltestelle und in fünf Minuten mitten im Städtchen!

Der offene Schnitt der Küche sorgt dafür, dass Sie beim Kochen mit Familie und Freunden in Verbindung bleiben können und bildet mit dem Wohn- und Essbereich eine angenehme Größe. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Hier passt ein großes Bett und ein Kleiderschrank hinein. Das stilvolle Badezimmer glänzt mit modernen Sanitärobjekten und eleganten Oberflächen und bietet Ihnen einen Raum zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Waschmaschine bietet.

Ein modern gestaltetes Bad, mit hochwertigen Sanitärobjekten, bietet ein angenehmes Ambiente zum Entspannen. Der im gesamten Erdgeschoß und Teilen des Obergeschoßes verlegte Vinylboden ist pflegeleicht, langlebig , modern und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Keller bietet viel Stauraum für Haushaltsgeräte, Werkzeuge, Hobbybedarf oder kann individuell genutzt werden.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während die zwei separaten Schlafzimmer optimale Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Entspannung. Als Erstbezug genießen Sie den Komfort modernster Bauweise und exklusiver Ausstattung. Für nachhaltige Mobilität ist ein Stellplatz mit integrierter Ladebox für Ihr Elektrofahrzeug im Angebot enthalten.

Willkommen zu diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich auf drei Etagen erstreckt und insgesamt acht voll vermietete Wohneinheiten bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 641 m², das viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Jede Wohnung ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine eigene Küche, was den Bewohnern ein unabhängiges und angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Immobilie bietet zudem mehrere Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen und den Bewohnern schöne Ausblicke sowie private Rückzugsorte bieten.

Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der vorhandene Balkon lädt im Sommer zum Entspannen im Freien ein. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, inkl. moderner Einbauküche und ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Außenbereich, der Ihnen zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und perfekte Voraussetzungen für ruhige Stunden im Freien schafft. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Lifestyle und privater Rückzugsoase in dieser außergewöhnlichen Wohnung. Derzeit befindet sich eine Uneinigkeit der WEG gerichtlich in Klärung - die hierfür evtl. anfallenden Kosten werden vom Veräußerer übernommen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich das Haus über drei gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück umfasst ca. 145 m² und lädt mit einem sonnigen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut und ca. im Jahr 1981 kernsaniert. Zudem ist das Objekt unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 sorgt dafür, dass Sie in den kalten Monaten stets wohlige Wärme genießen können.

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 102qm bietet viel Platz und hat die folgende Aufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und Indoor-Pool mit angrenzender Sauna - Separate Küche - 3 Schlafzimmer - Großes Badezimmer - Kleines Gästebad - Diele - Abstellraum Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76qm hat die folgende Aufteilung: - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon - 3 Schlafzimmer -1 geräumiges Bad - Diele Eine Garage bietet einen idealen Ort für Ihr Auto. Der liebevoll angelegte Garten bietet den perfekten Ort zum Entspannen und gesellige Stunden im Freien. Ein großer Wintergarten rundet das Angebot ab. Weitere Nutzfläche bietet der geräumige Keller mit mehreren individuell nutzbaren Räumen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.

Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus kostengünstig mit Strom für den Eigenbedarf. Das weitläufige Grundstück bietet jeder Partei ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung. Kinder können hier nach Herzenslust spielen und im hauseigenen Öko-Teich schwimmen. Ein wahres Paradies für Familien mit Kindern. Vor dem Haus stehen zahlreiche Pkw-Stellplätze, eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Stellplätze für Ihr Fahrzeug sind auf dem Grundstück sowie in einer großen Garage (ehemals Werkstatt / Stall) vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die Terrasse für gemütliche Abende im Freien. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde von verschiedenen Experten (Schornsteinfeger, Architekten und Zimmermann) geprüft und für gut befunden.

Die offene Küche verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit und ermöglicht beidseitigen Zugang zum Außenbereich. Das Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche lädt zum entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Souterrain befindet sich ein Hobbyraum mit direktem Zugang zur übergroßen Garage. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Waschküche mit Heizungsraum.

Die Immobilie verfügt über zwei moderne Bäder: eines mit bodengleicher Dusche, das andere zusätzlich mit einer Badewanne - ideal für Alltag und Entspannung. Alle Sanitäreinrichtungen stammen von renommierten Markenherstellern und werden mit Fliesen in Markenqualität ergänzt. Elektrisch betriebene Rollläden und Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit.

Es bietet eine Badewanne und moderne Sanitäranlagen, die den Raum sowohl funktional als auch einladend machen. Der Balkon ist ein besonderer Ort der Entspannung. Mit Blick ins Grüne lädt er dazu ein, die Ruhe zu genießen, Pflanzen zu pflegen oder einfach den Tag gemütlich ausklingen zu lassen Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz vor dem Haus lässt Sie Ihren PKW bequem abstellen.

Das großzügige Grundstück von 1.391 qm beherbergt eine traumhafte Gartenoase mit einem beeindruckenden Pool (9,30m x 4m), der überdacht ist und daher ganzjährig genutzt werden kann. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen und die Natur genießen. Erleben Sie den einzigartigen Mix aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu den jüngsten Verbesserungen im November 2024 gehören die Installation neuer Öl-Tanks, die nicht nur die Versorgungssicherheit erhöhen, sondern auch den Energieverbrauch optimieren.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 erneuert und bietet ausreichenden Komfort. Zudem gibt es eine Terrasse mit Betonplatten, auf der man an sonnigen Tagen entspannen kann. Die Kunststofffenster in Weiß wurden im Jahr 2004 eingebaut und sorgen für eine gute Isolierung. Drei Fenster sind noch aus Holz und ebenfalls Doppelverglast. Als Heizungsart kommt eine Gasheizung zum Einsatz, die Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist - sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Zudem lädt eine große Terrasse zum Entspannen und Genießen des unverbaubaren Blicks ins Grüne ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit jede Menge zusätzliche Fläche, die auch beheizt werden kann. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage sowie 4 KfZ-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 erneuert und bietet ausreichenden Komfort. Zudem gibt es eine Terrasse mit Betonplatten, auf der man an sonnigen Tagen entspannen kann. Die Kunststofffenster in weiß wurden im Jahr 2004 eingebaut und sorgen für eine gute Isolierung. Drei Fenster sind noch aus Holz und ebenfalls Doppelverglast. Als Heizungsart kommt eine Gasheizung zum Einsatz, die Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.