Luxe landhuis met zeer groot grondstuk en bijgebouwen

Lage: Het landgoed bevindt zich op een rustige locatie, slechts ca. 1,3 km van de stadskern van Nordhorn!
Ausstattung: Faciliteiten:
- gasverwarming Vaillant
- houten kozijnen met isolatieglas
- vloerverwarming op gehele begane grond en in de badkamer boven
- hoogwaardige keuken met alle inbouwapparatuur (gas- en elektr. fornuis en aparte Teppanyakiplaat)
- Hi-Fi-systeem in het gehele huis
- beveiligingssysteem
- op maat gemaakte inbouwkasten
- haard
- sauna
- elektr. toegangspoort met intercom (inrit)
- elektr. markiezen
- PC-gestuurde sprinklerinstallatie
- vijvers (elk met meerdere pompen en filtersystemen)
- tuinverlichting
- tuin is volledig omheind
- het complete interieur is in de koopprijs inbegepen (behalve de schilderijen)
- ca. 100 m² partyruimte met apart toilet en terras
- bijgebouw dient als garage (3 parkeerplaatsen)
- extra 4 parkeerplaatsen
- trekkergarage
- gr. hondekennel met elektr. poort
Objekt: Omschrijving:
Dit ruime en hoogwaardige landgoed bevindt zich in de buurt van het centrum van Nordhorn en is tussen 2006 en 2008 door gerenommeerde bedrijven uit de regio uitgebreid en volledig gesaneerd.
Het object beschikt over een zeer smaakvol hoofdgebouw met ca. 405 m² gebruiksoppervlak en vier bijgebouwen, die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Het hoofdgebouw maakt indruk door zijn niet alledaagse indeling en ruime kamers. Gedeeltelijk zijn de ruimten zo groot, dat deze ook kunnen worden opgedeeld.
Een absoluut hoogtepunt van dit landgoed is de zeer goed onderhouden, parkachtige tuin met twee grote vijvers en een grote weide.
Het totale landgoed heeft een oppervlakte van ca. 26.500 m². Er is een mogelijkheid om paarden te houden!

Indeling begane grond

- zeer grote hal met veel bergruimte
- slaapkamer met aangrenzende badkamer
- grote badkamer met hoekbad, douche en 2 wastafels
- kantoor (mogelijkheid voor slaapkamer)
- technische ruimte
- grote bijkeuken met inbouwkasten en zij-ingang
- gastentoilet
- het hart van het huis: de woon-/eetkamer en keuken met een oppervlak van 90 m²:
zeer groot en gezellig ingericht, beschikt overwegend over kamerhoge ramen.
Verder valt de zeer hoogwaardige en uiterst moderne inbouwkeuken met omvangrijke uitrusting op.
De eetkamer bevindt zich aangrenzend aan de keuken. Centraal in de woon-/eetkamer is een mooie open haard geplaatst. Van hier heeft u een prachtig uitzicht op het park.

Indeling bovenverdieping

- de overloop is voorzien van een tapijtvloer en diverse ruimten met inbouwspots
- grote ouderslaapkamer met airconditioning
- aangrenzend de kleedkamer met inbouwkasten
- de badkamer is eveneens vanaf de slaapkamer bereikbaar, met een hoekbad, een grote stoomdouche, een handdoekverwarming, dubbele wastafel, TV-aansluiting en een licht gesepareerd toilet
- verdere grote slaapkamer
- wellnessruimte: deze ruimte is tot aan de geveltop open en heeft een bijzondere sfeer
Hier bevindt zich onder andere een sauna (5 personen)
Alle kamers beschikken over een tapijtvloer en inbouwspots

- zolder is uitgebouwd, dient momenteel als berging; leidingen voor een badkamer zijn voorbereid

Ook aan alle beveiligingsmaatregelen werd gedacht, het grondstuk is compleet verlicht en heeft camerabewaking, bovendien zijn alle binnenruimten voorzien van een alarm.

Als u op zoek bent naar een rustig vakantieonderkomen of een nieuw huis voor het gezin, moet u het live ervaren!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 2.3, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur Autobahn: 9.5