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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Fachwerkhaus mit großem Garten und... (48527 Nordhorn)

Fachwerkhaus mit großem Garten und angrenzender Koppel

Preis: Verhandlungsbasis

Historischerr-Hof-Aussenansicht 
Historischerr-Hof-Aussenansicht
Historischerr-Hof-Aussenansicht
Fachwerkhaus-Nordhorn-Pferdekoppel
Garten und Terrasse
Historischerr-Hof-Stallung
Garten und Pferdekoppel
Logo-Gahlen-Immobilien
   
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Absprache
Referenznummer
325-2016
Zimmer
5
Baujahr
1695
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
28V474F
Grundstücksfl.
ca. 11.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gahlen Immobilien
Herr Sascha Speidel
Am Wall 2b
48161 Münster
Telefon: 02533/2811688
Telefax: 025332811698

Objektbeschreibung


Der Grundstein für dieses wunderschöne Fachwerkhaus wurde im Jahre 1695 gelegt. Das geräumige Wohnhaus verfügt über einen offenen Kamin, isolierverglaste Holzfenster, zwei Badezimmer, eine Wohndiele und eine gemütliche Wohnküche.

Zu dem ca. 1,1ha großen Hof gehört ein großer Garten mit altem Baumbestand. Eine Terrasse, ist ebenso vorhanden, wie ein Brunnen zur Gartenbewässerung, eine Garage und eine große Pferdekoppel.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach Eintritt ins Haus durch die Diele laufen, in das große Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin. An einer großen Tafel können Sie zu Abend essen. Lassen Sie Ihren gedanklichen Blick schweifen. Sie können durch Kassettentüren mit Fenstern direkt in den Garten sehen und gehen. Stellen Sie ein paar Fackeln in den Garten und genießen Sie den Sonnenuntergang am Abend.

Vom Schlafzimmer aus können Sie in den Garten gehen und die Abendluft genießen. Wenn Sie am Morgen in der Frühe die Vorhänge wieder aufziehen, sehen Sie den Sonnenaufgang.Im großen Badezimmer können Sie ein herrliches Vollbad nehmen und entspannt in den Tag starten. Alternativ ist eine Dusche im zweiten Badezimmer vorhanden. Beide Bäder verfügen über Fenster und Fußbodenheizung. Sie sind hell gefliest, sauber und ordentlich. Je nach Raumnutzung bietet das Erdgeschoss ein schönes Gästezimmer, ein drittes Kinderzimmer oder ein Büro.

Die gemütliche Wohnküche ist überschaubar, mit sehr viel Charme. Sie hat ebenfalls einen Zugang zum Garten. Hier hält man sich gerne auf: ob kochen, lernen oder auf einer Party zusammen stehen. Gehen Sie bildlich die Holztreppe ins Obergeschoss hinauf. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume und separater Stauraum.



Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Exposees anonym versenden können.
Geben Sie daher bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an.

Ausstattung

Innenbereich

- Offener Kamin im Wohn- Esszimmer

- Hohe Decken tlw.

- Alte Holzbalken im Deckenbereich tlw.

- Isolierverglaste Holzfenster

- Holztreppe

- Böden: Fliesen. Holzdielen

- 2 Badezimmer. Badewanne und Dusche

- Wohnküche

- Großer Flur/Diele

- SAT-Fernsehen

- Viessmann-Heizung


Außenbereich

- Großes Grundstück in Südwestausrichtung

- Garten und Terrasse

- Grünflächen an allen Seiten der Gebäude

- Alter Baumbestand

- Werkstatt

- Garage

- Stellplätze

- Brunnen zur Gartenbewässerung

- 3-Kammer-Abwasser-System

- Große Pferdekoppel

Lage

Das Fachwerkhaus steht in ruhiger Alleinlage, inmitten von Wiesen und Feldern.

Die Innenstadt von Nordhorn ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur B403 und eine Bushaltestelle befindet sich auch in der Nähe.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen historischen Fachwerkhaus verzaubern.

Hinweise

Aus Diskretionsgründen werden hier keine Grundrisszeichnungen / Bilder der Innenansichten veröffentlicht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und Informationen zu.

Dieses Exposé wurde mit großer Sorgfalt erstellt. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns übergebenen Pläne und Unterlagen, sowie auf die Aussagen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Kaufpreis dieser Immobilie versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Informationen zum Geldwäschegesetz

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß §1 2 Absatz 1 Nr. 10GwG sind wir als Immobilienmakler verpflichtet die Identität unseres Vertragspartners vor Beginn einer Geschäftsbeziehung festzustellen, z. B. durch eine Kopie des Personalausweises. Wir sind weiterhin verpflichtet, diese Daten 5 Jahre lang aufzubewahren.


Informationen zum Fernabsatzgesetz

Laut EU-Verbraucherrechterichtlinie (VRRL) fällt eine Kontaktaufnahme via Telefon, Fax, E-Mail oder Brief unter das Fernabsatzgesetz. Daher informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage zunächst schriftlich über Ihr Widerrufsrecht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
48527 Nordhorn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot