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Norderstedt
0 km
/5

Doppelhausneubauvorhaben in Norderstedt

498.700 €
22.10.2021
22851 Norderstedt
Lage: Norderstedt / Glashütte - ca. 1 km entfernt vom nördliche Stadtrand Hamburgs
Ausstattung: Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung gemäß. Wärmeschutzverordnung (EnEV 2014 mit Stand 2016) abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB), z.B. Veka, Kömmerling, Gealan

Hohe Sicherheit und Funktionalität der Hauseingangstür auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von Rodenberg, Adeco

Elektroinstallationen erfolgen nach VDE und EVU Vorschriften
mit hochwertigen Elektroprodukten von Busch & Jäger oder Gira

Effiziente Gas-Brennwerttechnik mit Raumthermostat bei Fußbodenheizung
von namhaften Herstellern wie z. B.
Wolf, Junkers, Vaillant, Viessmann, Buderus, Elco, Stiebel,
zur Unterstützung wird eine Solaranlage (Flachkollektoren ca. 5 m²) aufgestellt

Kontrollierte Be- und Entlüftung mit bis zu ca. 90% WRG als Standardausstattung von Zehnder, Danfoss, Helios, Aerex

Wahlweise bzw. zusätzlich möglich Luftwasserwärmepumpe (mit bis zu 90% WRG) oder Erdwärmeheizung (gegen Aufpreis)

Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von
Duravit, Laufen, V+B, Kaldewei, Hans Grohe / Fa. Peter Jensen

Innentürelemente in Buche, Echtholz furniert, Dekor Ahorn oder auch weiß glatt,
z. B. Wirus, Garant, Herholz, mit Hoppe Drückergarnituren

Massive Betontreppe oder wahlweise Holztreppe Buche Mosaik, Kiefer
(z B. Plath Treppenbau)

Fliesen nach ihrer Wahl gemäß Preisvorgabe,
z.B. Harry`s Fliesenmarkt, Fliesenzentrale, Fliesen-Zentrum

Die Ausstattungen, Materialien und Objekte können in Fachausstellungen
der einzelnen Handwerker besichtigt werden.
Objekt: Walmdach Doppelhaushälfte
(verschiedene Haustypen möglich )

- nach EnEV 2016 und EEWärmeG
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein,
Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux

- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong
Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein

- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis

- Wärmegedämmte Sohlplatte

- Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive

- Fußbodenheizung inklusive
oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)

- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
Sonstiges: Gesamtgrundstücksfläche ca. 630 m²
Grundstücksanteil ca. 315 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Provision: 6,25 % Courtage nur auf den Grundstücksanteil

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche129,00 m²
    • Grundstücksfläche315,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort22851 Norderstedt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennung43bffaac
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf