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Norderney
0 km
/5

Nordstrandperle - WE E4, große Wohnung mit Wintergarten

1.455.500€
Festpreis
02.10.2022
26548 Norderney
Provisionshinweis: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residental GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite bedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Lage: Die Nordstrandperle befindet sich in direkter Nähe zur Kaiserwiese und zum Nordstrand und zählt zur TOP Immobilienlage auf Norderney und ist vornehmlich für touristische Vermietung und Hotels vorgesehen. Norderney erstreckt sich über ca. 14 Kilometer Länge und dehnt sich an der breitesten Stelle ca. 2,5 Kilometer aus. Der insgesamt rund 14 Kilometer lange Sandstrand liegt überwiegend im Norden der Insel und damit in unmittelbarer Nähe (ca. 75 m). Bewohnt wird die Insel von rund 6.000 Einwohnern und bietet eine hohe Auslastung der Unterkünfte für Feriengäste. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage
Objekt: Das Haus wurde 1873 als Teil der Bremer Häuser errichtet und wurde aktuell umfangreich renoviert. So entstanden 39 exklusive Insel-Apartments.
Die Wohnung E4 verfügt über einen kombinierten Ess- und Küchenbereich, es folgen zwei Schlafzimmer einmal mit einem Doppelbett und einmal mit einem Hochbett. Es gibt ein Duschbad und einen ausgelagertes Waschbecken. In dem nach Osten ausgerichtete Wintergarten (klimatisiert) befindet sich zusätzlich noch ein hochwertiges Schlafsofa für 2 Personen.
Gemeinschaftlich können Waschmaschine & Trockner genutzt werden. Ihre Fahrräder können Sie im Innenhof abstellen. Tauchen Sie ein, in ein stimmiges modernes Wohnkonzept & entspannen Sie nach ausgiebigen Spaziergängen und erlebnisreichen Tagen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1873

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Info zur Anzeige

  • Ort26548 Norderney
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung706589c6
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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