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Norddeich: Oberwohnung in begehrter Lage

186.000€
Festpreis
28.11.2022
26506 Norden
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Norddeich und überzeugt durch die fußläufige Nähe zum Strand und dem Badeparadies Ocean Wave. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bäckereien und ein Supermarkt, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kleine, ostfriesische Einkaufsläden liegen ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Punkten kann der Standort vor allem durch die vielen Freizeitaktivitäten, denn in Norddeich wird viel geboten, was Sportlerherzen höher schlagen lässt. Für die nötige Entspannung zwischendurch sorgt die Fährverbindung zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist. Die Bahnverbindung in Norddeich ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht komfortable Verkehrswege. Eine Autobahn ist in der nächst größten Stadt Emden vorhanden, so dass Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit erreichen können. Ebenso ist der nächste Flughafen in Bremen in nur 1 1/2 Autostunden entfernt und ist auch mit dem Zug aus Norddeich direkt zu erreichen.
Ausstattung: Möbiliert
Einbauküche
Objekt: Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches im Jahre 1985 erbaut wurde. Diese Wohnung kennzeichnet sich besonders durch eine weitere Nutzfläche von 17 m² im Spitzboden mit Heizung aus. Eine abgestimmte Küchenzeile in einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Balkonausgang sind nur einige Attribute, die ein gemütliches Wohngefühl vermitteln. Ein Schlafzimmer mit Velux-Dachfenster und Verdunklung sowie ein gepflegtes Duschbad vervollständigen die Wohnung. Hervorzuheben sind die Erneuerungen in den letzten Jahren, so sind vor fünf Jahren die Velux-Dachfenster im Schlafzimmer und Spitzboden erneuert worden, der Fußboden mit Fliesen vor acht Jahren und die Einbauküche vor fünf Jahren. Der dazugehörende PKW-Einstellplatz und ein Abstellraum runden das ansprechende Angebot ab. Die Immobilie wurde von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Das Mobiliar und Inventar ist in dem Kaufpreis inbegriffen und die Wohnung kann sofort übernommen werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche33,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort26506 Norden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung2e49e1d2
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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