0 km
/5

Exklusive Wohnung | mit Wärmepumpe - Energieeffizient in herrlicher Lage

269.000€
Festpreis
29.09.2022
26506 Norden
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage der Küstenstadt Norden. Ein Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, 2 EG und 2 OG Wohnungen. Eine kleine, feine und vor allem private Einheit. Helligkeit, eine repräsentative Raumaufteilung und exklusive Materialien lassen kaum Wünsche offen.

Die schönen Wohnungen überzeugen durch einen exklusiven, zeitlosen Baustil. Besonders zu beachten ist die Nähe zur Innenstadt von Norden mit ihren Geschäften, Restaurants, Marktplatz und vielen kulturellen Einrichtungen.

Das Krankenhaus, verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. In nur ca. 4 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.
Ausstattung: -Massiv-Bauweise
-zweischaliges, gedämmtes Mauerwerk
-2 Dachgauben im OG
-KS-ISO-Fenster
-3-fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-energieeffiziente Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-dezentrale Be-und Entlüftungsanlage
-mit Wärmerückgewinnung
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Fliesen / Vinyl
-begehbare Dusche mit Glas
-PKW-Abstellplatz
-privater Gartenbereich
-ohne Möblierung
Objekt: In herrlicher Sackgassenlage der Küstenstadt Norden befindet sich die energieeffiziente Wohnung.

Die feine Wohnung mit Balkon bieten Ihnen viel Licht, tw. bodentiefe Fenster in bester Sonnenlage und eine elegante Wohn-und/Nutzfläche (OG) auf ca. 61 m² inkl. Nutzfläche im Spitzboden.

Eine moderne Luft-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung für Ihre Wohnung. Kein Gas mehr ! Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verstärken die Wohnqualität.

Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
Diele, Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Verglasung und direktem Ausgang zum sonnigen Balkon, Küche, Schlafzimmer mit zusätzlicher Dachgaube (für ein perfektes Raumgefühl), großzügiges Badezimmer, Abstellraum im Spitzboden, Hauswirtschaftsraum.

Die wertige Ausstattung, exklusive Bodenbeläge und ausgewählte Materialien unterstützen das harmonische Ambiente. Auf der sonnigen S/W Terrasse können Sie entspannt vom Alltag abschalten. Ein PKW-Stellplatz sowie ein optionaler Aussenabstellraum runden dieses Immobilienangebot ab. Das Gebäude ist aktuell im Bau. Sonderwünsche können n.A. noch berücksichtigt werden.
Sonstiges: Ein neuer Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Der Verkauf erfolgt zur Wohnnutzung. Für alle anderen Nutzungsarten ist eine Nutzungsänderung erforderlich. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben und keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Fotos im Exposé zeigen aktuell nur Beispiel/-oder Musterfotos ähnlicher Immobilien mit Sonderausstattungen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975 % inkl. Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche61,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2

Ähnliche Anzeigen

  • Energieeffiziente Maisonette-Wohnung | mit Wärmepumpe - Norden

    Energieeffiziente Maisonette-Wohnung | mit Wärmepumpe

    Lage: Die Eigentumswohnungen befinden sich in ruhiger Sackgassenlage der Küstenstadt Norden. Ein Gebäude besteht jeweils aus 4 Wohnungen, 2 EG und 2 OG Wohnungen. Eine kleine, feine und vor allem...
    269.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    26506 Norden
    Eigentumswohnungen
  • Im Herzen von Norden: Neubau-Dachgeschosswohnung in beliebter Lage - Norden

    Im Herzen von Norden: Neubau-Dachgeschosswohnung in beliebter Lage

    Lage: Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch...
    265.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    26506 Norden
    Eigentumswohnungen
  • Norddeich | Feine Ferienwohnung mit Garten zu verkaufen - Norden

    Norddeich | Feine Ferienwohnung mit Garten zu verkaufen

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Die Wohnung befindet sich in Norddeich in perfekter Lage.

    Der Strand, Yachthafen mit ständigen Fährverbindungen nach Norderney-/Juist, Restaurants,...
    329.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    26506 Norden
    Eigentumswohnungen
  • Doppelhaushälfte KFW40+ | TOP n.- Norddeich Photovoltaik + Wärmepumpe - Norden

    Doppelhaushälfte KFW40+ | TOP n.- Norddeich Photovoltaik + Wärmepumpe

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Das schöne Anwesen befindet sich in traumhaft ruhiger Lage der Küstenstadt Norden am Stadtrand zu Norddeich. In unmittelbarer Nähe finden Sie...
    410.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    26506 Norden
    Häuser zum Kauf
  • Hoher Wohnkomfort in der Stadt Norden - moderne Oberwohnung in begehrter Lage - Norden

    Hoher Wohnkomfort in der Stadt Norden - moderne Oberwohnung in begehrter Lage

    Lage: Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch...
    369.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    26506 Norden
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort26506 Norden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung65a79835
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!