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Niedrigenergiehaus mit vielen Möglichkeiten

585.000 €

Festpreis

27.03.2025

91587 Adelshofen (Regierungsbezirk Mittelfranken)

Bei dem gepflegten, einstöckigen Niedrigenergiehaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Derzeit wird das Haus noch als Ferienapartment Haus mit 3 Wohnungen genutzt. Das Anwesen kann sehr individuell gestalten werden.
Die sieben schöne Zimmer, die vier Bäder sowie ein separates Gäste-WC verleihen dem Haus einen besonderen Nutzenvorteil. Geheizt wird das im Jahr 2003 gebaute Objekt mit einer Gas Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1016 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche241,00 m²
- Grundstücksfläche1.016,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert29 kWh/m²a

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