Schuhe - Immobilien in Niedersachsen Schuhe

Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC, welches hochwertig mit Villeroy und Boch Keramik, Granitboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zur rechten Seite ist ein großzügiger Abstellraum, der genug Platz für die Garderobe, Schuhe etc. bietet. Durch eine große Glasstiltür kommt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser beinhaltet die hochwertige weiße Einbauküche, den Essbereich und den Wohnbereich. Dieser Bereich ist komplett, so wie die obere Etage, mit hellen sandfarbenen Fliesen ausgestattet, die an den Sandstrand erinnern.

Im hinteren Teil des Hauses finden Sie den Zugang zum Teilkeller, ein Duschbad sowie zusätzlichen Stauraum für Garderobe und Schuhe. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben und so eine entspannte, naturnahe Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und garantiert maximale Privatsphäre.

Die Badewanne dient auch als Dusche. Der Flur ist geräumig und bietet noch eine Garderobenecke für Ihre Jacken und Schuhe. Alle Fenster haben Jalousien. Leider gehört kein Stellplatz und kein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Bitte auch den Abschnitt SONSTIGES beachten. Raumaufteilung ­- Flur - Bad mit Fenster und Badewanne (als Dusche) ­- Wohn- /Esszimmer mit Balkon - Küche mit Pantryküche (ohne Herd und Backofen) ­- Schlafzimmer

Diele: Die Diele empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhe. Wohnzimmer / Essbereich Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Verweilen ein. Die große Fensterfront in Richtung Garten lässt besonders viel natürliches Licht in den Raum und verleiht ihm so besondere Gemütlichkeit.

Durch die Eingangstür betreten Sie den modern gestalteten Flur, der in einer Nische Raum für Garderobe und Schuhe bietet. Auch das Gäste-WC ist hier zu finden. Vom Flur aus sind die Küche, das gemütliche Wohn-Esszimmer sowie der Treppenaufgang ins Dachgeschoss erreichbar. Der Verbleib der Einbauküche ist noch offen und wird zu einem späteren Zeitpunkt abschließend geklärt.

Der Flur empfängt Sie mit einem durchdachten Konzept: Ein Einbauschrank bietet Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltägliches, Deckenstrahler und ein Nachtlicht mit Dämmerungssensor sorgen für Orientierung und Atmosphäre. Die Wohnungseingangstür ist mit Sperrriegel und digitalem Spion ausgestattet - ein spürbares Plus an Sicherheit und Komfort schon beim Nach-Hause-Kommen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischen, hochwertigen Einbauschränken, ideal zum Verstauen von Jacken, Schuhen und Schulranzen. Der anschließende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Hier kommt die Familie zusammen, ob beim Abendessen, Spielen oder gemütlichen Kaminabenden.

Auf rund 54 m² Gesamtfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit derzeit zwei Schrankbetten (das aber auch problemlos mit einem großen Doppelbett ausgestattet werden kann) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschine. Der gut geschnittene Flur bietet Platz für Garderobe und Schuhe, ein kleiner Abstellraum sorgt zusätzlich für Stauraum. Besonders praktisch: Ein eigener Schuppen im Außenbereich steht Ihnen für Fahrräder und Gartenutensilien zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne - ideal für ein entspanntes Frühstück oder den Feierabend im Freien.

Ein Wohnungsflur in Z-Form führt Sie direkt in alle Räume der Wohnung. Zur Rechten finden Sie die Garderobe, welche genügend Platz für alle Schuhe und Jacken bietet. Zur Linken gelangen Sie in die separate Küche. Diese ist bereits mit einer schicken Einbauküche versehen, die Fronten wurden erst 2020 komplett neu lackiert. Ebenfalls wurden die E-Geräte 2024 erneuert.

Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 247.050€. Als Grundstückspreis wurden 56.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Im Wohnzimmer gibt es eine große Fensterfront mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Abstellraum für Jacken und Schuhe ist geschickt im Flur unter der Treppe platziert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Dusche und Wanne untergebracht.

Die frisch renovierten Räume präsentieren sich hell, freundlich und sofort bezugsbereit. Der einladende Flur bietet ausreichend Platz, um Jacken, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände ordentlich zu verstauen. Von hier aus sind alle Wohn- und Schlafräume bequem erreichbar. Die geräumige Küche überzeugt durch ihre optimale Größe: Neben den Küchenmöbeln findet hier auch ein Esstisch problemlos Platz.

In diesem Traumhaus habt ihr einen geräumigen Eingangsbereich, der Platz für eine schöne Garderobe bietet, wo schnell Jacken und Schuhe verstaut werden können. Mit dem Gäste-WC zur linken und dem Hauswirtschaftsraum inklusive der Energie-effizienten Heizungsanlage zur rechten ist im Eingangsbereich alles für ein gemütliches Ankommen vorhanden.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in die einladende Diele, die mit einer Fläche von ca. 25,07 m² reichlich Platz bietet, um Gäste stilvoll zu empfangen und Garderobe sowie Schuhe bequem zu verstauen. Auf der linken Seite des Hauses befinden sich die Schlafräume, die mit ihren optimalen Größen flexibel genutzt werden können. Ob als klassische Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner, einladender Flur, der mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet ist - ideal, um Jacken, Schuhe und Taschen stilvoll zu verstauen. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbreich mit Zugang zur Küche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Die Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit fließenden Übergängen und viel Tageslicht.

In diesem Traumhaus habt ihr einen geräumigen Eingangsbereich, der Platz für eine schöne Garderobe bietet, wo schnell Jacken und Schuhe verstaut werden können. Mit dem Gäste-WC zur linken und dem Hauswirtschaftsraum inklusive der Energie-effizienten Heizungsanlage zur rechten ist im Eingangsbereich alles für ein gemütliches Ankommen vorhanden.

In diesem Traumhaus habt ihr einen geräumigen Eingangsbereich, der Platz für eine schöne Garderobe bietet, wo schnell Jacken und Schuhe verstaut werden können. Mit dem Gäste-WC zur linken und dem Hauswirtschaftsraum inklusive der Energie-effizienten Heizungsanlage zur rechten ist im Eingangsbereich alles für ein gemütliches Ankommen vorhanden.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen praktischen Windfang, der Ihnen ausreichend Raum für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus führt der Weg links in das gemütliche Schlafzimmer, das den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte darstellt. Direkt daneben liegt die gut ausgestattete Küche, die sich hervorragend als Zentrum für kulinarische Aktivitäten eignet.

Das Erdgeschoß überzeugt mit heller Großzügigkeit. Der Windfang am Eingang bietet Platz für die Garderobe und Schuhe. Vom Windfang ist linkerhand der Zugang zum Gäste-WC, das so groß ist, dass sich hier eine Dusche einrichten ließe. Das Herzstück auf der ersten Wohnebene ist zweifellos die Kombination aus der Essdiele, dem Wohnzimmer mit Eckkamin und dem Zugang zur hochwertig überdachten Terrasse mit Nordwestlage.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich modern und funktional. Im Flur steht ausreichend Platz zur Verfügung, um Jacken und Schuhe bequem unterzubringen. Der Schlafraum ist hell und angenehm geschnitten. Angrenzend befindet sich ein Allzweckraum, in dem die Heizung ihren Platz findet. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der als weiterer Schlafraum genutzt werden kann - ideal für Gäste, Kinder oder als Rückzugsort.