Hecke - Immobilien in Niedersachsen Hecke

Aktuell ist das Grundstück eben und schlicht - der Garten ist vorwiegend als Rasenfläche und mit Hecken als Einfriedung versehen. Die Südterrasse ist großzügig angelegt und dank Überdachung auch bei Regen nutzbar. Das gemauerte Gartenhäuschen bietet dank großen Fenstern Platz als Werkstatt, Partyraum oder schlichtweg als Abstellraum für Gartengeräte.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit praktischem Verbindungsraum zum Haus sowie ein Doppelcarport bereit. Das rund 2.300 m² große Grundstück ist von hohen Hecken umgeben und bietet dadurch nicht nur viel Platz, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993 sowie eine unterstützende Wassersolarthermieanlage.

Hier befindet sich die Heizungsanlage und es gibt reichlich Stauraum. Der Garten ist fast nicht einsehbar und mit größtenteils Rasenfläche, Hecke, Sträucher, sowie Ziergehölzen bepflanzt. Ein wahres Paradies für Kinder! Die großzügige Garage verfügt über ein elektrisch beriebenes Sektionaltor und viel Platz für einen Pkw, sowie Platz für Regale, eine Werkbank und für die Fahrräder.

Das Grundstück grenzt fast am Elbe-Seitenkanal an. Das Grundstück ist eingefriedet mit Zaun, Hecke, Bepflanzung und Gartenhaus. 1 Einzel-Garage plus 2 Außen-Stellplätze. Der Zufahrtsbereich ist sogar mit Schwerlastfahrzeugen zu befahren. Mülltonnenplatz für 4 Behälter ( 2x 120 Liter und 2x 80 Liter).

Die Tiefgarage mit elektrischem Tor und mehrere Außenstellplätze (je nach Fahrzeuggröße ca. drei Stück) bieten Fläche für Ihre Autos und komplettieren dieses Immobilienangebot. Das gesamte Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Eine große Hecke sorgt dafür, dass Sie ungestört sind. Verbringen Sie Ihre freie Zeit künftig auf Ihrer gemütlich angelegten Terrasse. Sie werden es lieben! Es warten hier tolle Aussichten und Möglichkeiten auf Sie, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Großer Innenhof mit mindestens 12 PKW Freistellplätzen - Nebengebäude mit vier Garagen und integriertem Geräteraum - Riesiges, pflegeleichtes Gartenareal mit einer lebendigen Hecke komplett umrandet - eine gepflasterte Terrasse mit einem stabilen Holz-Gartenpavillion - Gestaltung und Bepflanzung der nicht überbauten Flächen mit Bäumen und Sträuchern

Zwei zusätzliche Räume bieten ausreichend Fläche für Büro der ahnliches. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Durch eine Hecke getrennt ergibt sich noch ein evtl. teilbares Grundstück. Im Laufe der letzten Jahre sind Renovierungen im Bereich Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt worden, so dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet.

Das Treppenhaus lässt sich jedoch leicht öffnen und somit wartet diese hinter Sichtschutz bietenden Hecken versteckte Liegenschaft darauf, von einer fröhlichen Familie übernommen zu werden. Willkommen im Haus, in dem Platz keine Grenzen kennt!

Das Grundstück ist pflegeleicht überwiegend als Rasenfläche angelegt, eine Terrasse sowie das Holz-Gartenhaus laden zum Entspannen ein. Zur Straße sowie rückwärtig ist das Grundstück mit Hecken eingefriedet. Autos parken derzeit auf dem öffentlichen Stellplatz vor dem Haus.

Das Grundstück in guter Wohnlage verfügt über eine gut nutzbare Gartenfläche, ist vollständig durch Hecken eingefriedet und hat eine Größe von ca. 889m². Diese Immobilie wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten, das seit 2016 bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Die aktuelle jährliche Mieteinnahme beträgt 4.920,- Euro nettokalt.

Der Dachboden eignet sich zum Lagern Ihrer Schätze. Das Dach ist mit einer 12 cm starken Dämmung versehen. Die Außenanlage ist mit Hecken und Zaunelementen eingefriedet und pflegeleicht mit Rasen- und Beetflächen angelegt. Im Sommer können diese mit Brunnenwasser versorgt werden. Ein kleiner Teich direkt an der wunderschönen überdachten Terrasse sorgt für Gemütlichkeit.

Zudem gibt es auf der westlichen Seite eine windgeschützte, überdachte Terrasse, die zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet. Der Garten ist harmonisch gestaltet, mit immergrünen Hecken und Solitärsträuchern, die eine elegante und zeitlose Atmosphäre schaffen. Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Wohnqualität, moderne Technik und eine repräsentative Gartenanlage. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausgebaute Keller, die modernen Bäder, die hochwertige Küche und der unverbaubare Weitblick

Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Carport mit einem praktischen Geräteraum. Das ca. 421 m² große Grundstück ist teilweise mit einer lebenden Hecke, einem Kunststoff-Sichtschutzzaun und Bäumen eingefriedet, was für Privatsphäre sorgt. Das Haus bietet auf etwa 111 m² Wohnfläche viel Platz, darunter 3 Schlafzimmer, Windfang, Küche, Gäste-WC, Diele mit Essbereich, Abstellraum, Tageslichtbad, Heizungsraum sowie ein gemütlicher Wohnbereich.

Der Außenbereich des Einfamilienhauses bietet einen pflegeleicht angelegten Garten mit hübschen Blumenbeeten längs der Auffahrt, dichter Tannen-Hecke als Sichtschutz zur Straßenseite und einer großzügigen Rasenfläche. Eine Terrasse mit Markise lädt an warmen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Parkmöglichkeiten sind neben dem Garagen- und Carport-Stellplatz auf der gepflasterten Zufahrt zum Grundstück vorhanden.

Der ursprünglich schön angelegte Garten ist in einen Dornröschenschlaf gefallen und wartet darauf von Ihnen geweckt zu werden. Bereits jetzt bezaubern die Rosen, die kleinen Blumenbeete, Hecken und Rasenbereiche die zu jeder Tageszeit zum Relaxen, Sonnen oder Spielen einladen. Auch ein kleines Gartenhäuschen ist bereits vorhanden. ---Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre Handynummer an, Vielen Dank---

Die Überdachung hat zudem eine integrierte Beleuchtung für gemütliche Abendstunden. Außen ist der Garten vollständig mit einer Hecke umwachsen, sodass dieser blickgeschützt ist. Zum Abstellen von Gartengeräten ist hinter dem Carport ein praktischer kleiner Unterstand angebaut. Im Obergeschoss (1. DG) des Hauses befinden sich zwei Wohnräume mit 14m² und 11m², die klassischerweise als Eltern- und Kinderschlafzimmer genutzt werden können.

Die Doppelhaushälften sind blickdicht voneinander durch eine Mauer im Terrassenbereich, sowie eine rund 2,20 hohe Hecke getrennt. Außerdem gehört zum Haus noch ein kleines Gartenhaus. Die Heizungsanlage ist in 2021 ausgetauscht worden Buderus Logaplus Pak. (Zertifikat vorliegend) W42 GB 182-14 iW H /S120S-B / Rc310 25L MAG Wärmeleistung Bei 40/30 C: 2,3 -15-2kW Bei80/60 C: 2,0 -14,0kW Bei Warmwasser: 14,0 kW Lage Wer sich Tostedt- Todtglüsing angeschaut hat, findet ein neues Zuhause: Herrliche Natur, gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, verschiedene Shopping- und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür, Busverbindung, etc.) - und das alles nur 30 Autominuten vom Zentrum der Hansestadt entfernt.

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und überzeugt durch helle, großzügige Räume von insg. ca. 129 m² Wohnfläche mit einem idealen Grundriss für Familien. Das sonnige, ca. 560 m² große und liebevoll gepflegte Grundstück bietet durch hohe Hecken viel Privatsphäre sowie reichlich Platz für Groß und Klein - ein wunderbarer Rückzugsort vom Alltag. Wohnbereiche, die begeistern: . Erdgeschoss: Eine einladende Diele mit Holztreppe ins Obergeschoss, ein Gäste-WC mit Fenster, eine großzügige Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke für gemeinsame Koch- und Genussmomente sowie ein kleiner Abstellraum.

Ihr Auto steht sicher und geschützt in der Garage, die von einem Sektionaltor verschlossen wird. Hecken und Sträucher dienen als Blickschutz zu den Nachbarn und frieden das Grundstück ganz natürlich ein.

Der Strom wird für Ihre Heizungsanlage verwendet und senkt so Ihre Nebenkosten. Das circa 255 m² große Grundstück wird mit einer Hecke eingefriedet und Rasen angesät. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.