Rx-8 - Immobilien kaufen in Niedersachsen Rx-8

Andreasberg wird aktuell ein Neubau mit 8 Eigentumswohnungen in Form eines Doppelhauses mit je 4 Wohneinheiten im KFW-55-Standard errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Die Wohnungen sind barrierefrei und über eine Personenbeförderungsplattform in beiden Treppenhäusern erreichbar.

Die zusätzliche Rasen-/Gartenfläche gehört zu einem separaten Grundstück und kann per Pachtvertrag noch 8 Jahre (mit 10 Jahre Verlängerungsoption) gepachtet werden.

Diese können für den Handel, aber auch als Büro- und Praxisflächen umgenutzt werden. Zum Objekt gehören 8 PKW-Stellplätze, die separat vermietet werden können. Flächenaufteilung Ladenlokal im EG ca. 160 qm Laden OG ca. 178 qm Die 3 Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 80 qm – ca. 100 qm

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus dem Blumhardthof 1, 3 und 5 sowie der Blumhardtstr. 5-17 besteht. Die Wohnung verfügt über eine Terasse mit Aussicht ins Grüne.

Dieses teilweise modernisierungsbedürftige Haus eignet sich mit 8 Zimmern und 2 Bädern, insbesondere für Großfamilien. 1923 erbaut, wurde letztmalig 1980 umfangreich saniert (Verblendmauerwerk, Fenster, Dacheindeckung, E-Installationen, sanitäre Anlagen) und das Gebäude um einen Flachdachanbau erweitert.

Duschbad/WC.) ( DG. kann modernisiert werden ) Beziehbar : September 25 Energie- ausweis : 2 8 8 , 5 kWh( m²*a) H A u s s t a t t u n g e n : Freist.- nicht unterkellertes Einf.-Fachwerkhaus mit Carport, überdachte Veranda (Vereinigungsbaulast), neu renovierte EG.-Wohnung mit 2 Einbauküchen ( EG. und DG.), eigene Gas-Zentralheizung, 2 Duschbäder/ WC., Holz-Wendel- treppe ins Dachgeschoss, ( kann später ausgebaut werden ).

Im sonnigen Dachgeschoss wurde ein zweites Duschbad in 2010 ausgebaut. Die Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über einen Süd-Balkon. Im Haus befinden sich nur insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 80 m² . Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein Abstellraum. Für die Gemeinschaft steht ein Trocken- / sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die erzielbare Nettokaltmiete beträgt ca. € 12.000,- p.a.

Eine 30 kW Photovoltaikanlage mit 5 kW Speicher (Huawei) sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Für Sicherheit und Komfort sind 8 Überwachungskameras installiert. Dank der hohen Decken (2,70 m) und lichtdurchfluteten Räume genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Interesse geweckt? Melde dich gerne für eine Besichtigung.

Dieses vielseitig nutzbare Anlageobjekt mit 8 Wohnungen in der gefragten Lage von Braunschweig bietet Ihnen eine seltene Kombination aus attraktivem Entwicklungspotenzial und solider Substanz. Auf dem großzügigen Grundstück eröffnen sich Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - von der renditeorientierten Bestandssanierung bis hin zur attraktiven Neubauoption.

Diese schöne Maisonettewohnung verfügt insgesamt über insgesamt 5 Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 2013 errichteten Wohnanlage. Das Haus wurde "Stein auf Stein" erbaut und umfasst insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Ein Aufzug und eine Gegensprechanlage sind in dieser gepflegten Anlage selbstverständlich. Die insgesamt ca. 186 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf das Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche der Marke Alno, vier Zimmer, einen weiteren, großzügigen Raum im ausgebauten Spitzbodenbereich, zwei Duschbäder (eines davon mit ausreichend Platz für ggf. den Einbau einer Badewanne) und das Gäste-WC, die Dachterrassen, die Flurbereiche und den Abstellraum.

Auf der linken Seite des Hauses befinden sich drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer (ca. 13?m², 11?m² und 14?m²), die derzeit als Kinderzimmer und Homeoffice dienen. Das Tageslichtbad (ca. 8?m²) wurde modern ausgestattet und verfügt über sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, ideal für den Familienalltag. Die separate Küche (ca. 11?m²) bietet Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint auf 3 Etagen einen hohen Wohnkomfort mit einer soliden Kapitalanlage.

Das zwischen 1910 und 1934 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde in den Jahren...

Kapitalanlage mit Weitblick: Dieses moderne und äußerst gepflegte 6-Familienhaus in Oldenburg-Kreyenbrück verbindet energieeffizientes Bauen mit stabiler Mieteinnahme - und das in gefragter Lage....

* 8-Parteien-Haus * Baujahr 1954 * sehr gepflegte Wohnanlage * 3. Obergeschoss * Balkon überdacht zum Innenhof (Süd/West) * Kellerraum ca. 8 qm * Pkw-Stellplatz im Innenhof

Diese exklusive 2-Zimme-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² ein modernes, komfortables Zuhause und befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein schönes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine Küche. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2025 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Das in Randlage gelegene MFH wurde im Jahre 2022 in massivbauweise erstellt und bietet viel Platz für eine oder mehrere Personen. Das Haus hat insgesamt 8 Wohneinheiten, wobei ein gemeinschaftliches Treppenhaus in die jeweilige Wohnung führt. Zu der Wohnung in OG gelangen Sie über ein Personenaufzug oder eine Treppe. Die angebotene Immobilie (Wohnung Nr. 7) hat eine Gesamtgröße von 88 m².

Moderne Erdgeschosswohnung (als Eigentumswohnung gemäß WEG) in einem 4 Familienhaus und einer Wohnungseigentumsanlage mit 8 Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Es handelt sich um eine schicke Wohnung in zentrumsnaher, begehrter Lage von Ostrhauderfehn.

Familienhaus wurde als Kinder- und Jugendheim genutzt. Dementsprechend sind alle Genehmigungen des Landkreises für 8 Betreuungsplätze erteilt. Die Aufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss, allgemeiner Bereich: - Eingangsbereich / Flur - Gäste-WC - Treppe zum Kellerraum WE 1: Erdgeschoss ca. 108,78 m2: - Flur - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche WE 2: Dachgeschoss ca. 82,09 m2: - Flur - 5 Schlafzimmer - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche WE 3: Erd- und Dachgeschoss ca. 78,75 m2: EG: - Flur - Wohn- und Essbereich mit offener Küche DG: - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Kellergeschoss: - 1 Abstellraum

Die Zahlung der Kaufpreise ist nach Fertigstellung der erworbenen Eigentumswohnung und mängelfreier Übergabe an den Verkäufer zahlbar. Das bietet Ihnen absolute Sicherheit. Kaufpreise: Haus A Wohnung 8 OG rechts 82,92 qm. 437.65 0 € Haus B Wohnung 3 OG links. 84,72 qm. 447.300 € Die Kaufpreise sind garantierte Festpreise Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Courtage 2,5% zzgl.

Willkommen in dieser modernen und charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit hochwertiger Ausstattung und einem privaten Bootsanleger überzeugt - ein besonderes Merkmal für alle, die das Leben am Wasser schätzen. In nur etwa 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß entlang des Delft die Stadtmitte. Diese Immobilie verbindet urbanen Komfort mit der Nähe zu Emdens Wasserwegen und bietet eine malerische Ansicht mit Blick auf den Delft und den Hafen.