Badewanne - Immobilien kaufen in Niedersachsen Badewanne

Linker Hand führt der Flur zu den zwei Schlafräumen, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Beide Räume sind vielseitig gestaltbar. Das türhoch geflieste Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ergänzt durch ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Rechts vom Flur befindet sich das Wohnzimmer. Dieser Raum bietet nicht nur genügend Platz für eine einfache Wohnlandschaft und die grundlegende Gestaltung eines Aufenthaltsbereichs, sondern punktet vor allem mit dem direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.

Auch in den Bädern spiegelt sich der hohe Anspruch an Ausstattung und Gestaltung wider. Im Obergeschoss unterstreicht eine Whirlpool-Badewanne das komfortable Wohngefühl. Ein separater Bereich mit eigener Küche eignet sich hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder bietet Freiraum für Gäste, heranwachsende Kinder oder das Homeoffice - mit klarer Trennung und gewahrter Privatsphäre.

Über einen hellen Flur erreichen Sie das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer punktet mit Dachfenstern, die einen freien Blick auf den Sternenhimmel ermöglichen. Zwei Kinderzimmer mit großzügigen bodentiefen Fenstern schaffen helle und freundliche Rückzugsorte für die jüngsten Bewohner.

Bereits der großzügig geschnittene Eingangsbereich empfängt Sie mit klaren Linien und führt auf der unteren Ebene in ein ruhiges Arbeitszimmer, ein südlich ausgerichtetes, geräumiges Schlafzimmer sowie in das stilvolle Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und separat tiefergelegter Einbau-Badewanne. Über eine elegante Innentreppe - zugleich auch architektonisches Detail und verbindendes Element beider Etagen - öffnet sich der absolute Highlight-Bereich: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche samt hochwertiger Einbauküche - die ideale Bühne für puristisches Design und anspruchsvolle Wohnästhetik.

Über zwei Etagen bietet diese Einheit sieben Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Drei der Zimmer befinden sich im oberen Bereich einschließlich einem großzügigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Besondere Ausstattungsmerkmale: - Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet - Original erhaltenes Treppenhaus mit großzügigen Fluren und charmanten Details - Gepflegter Garten mit überdachter Laube - Massive Garage - Separate Kellerräume für jede Wohneinheit und gemeinschaftliche Waschküche - Jahresnettokaltmiete: ca. 25.940 Euro Das Haus fügt sich mit seiner markanten Architektur und der stilvollen Fassade harmonisch in die prachtvolle Nachbarschaft ein.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die einzelnen Gebäude bieten neben einer derzeit privatgenutzten Wohnung mit Kamin und Zugang zur Terrasse und einem traumhaften Blick in die Parkanlage und Okeraue, 12 geräumige vollmöblierte Apartments (2 Superior -, 6 Komfort -, 4 Standard - Apartments) die mit Dusche, teilweise mit einer Badewanne, einem WC, SAT-TV, und Direktwahltelefon ausgestattet sind. Außerdem befinden sich in den Gebäuden ein kleiner Konferenzraum mit Internetterminal, WIFI in allen Räumlichkeiten, eine im Herrenhausstil gestaltete moderne Lobby mit Frühstücksbuffet, Kamin und kleiner Terrasse, eine Wellnessoase bestehend aus Sauna, Ruheraum mit Kamin, einer Salzgrotte mit Infrarot und zwei Seminarräume in verschiedenen Größen.

82 m² bietet Sie Ihnen die Küche mit einer Verbindungstür zum Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum und den Balkon. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein separater Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw. Weitere Gemeinschaftsräume wie den Waschkeller, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller teilen Sie sich mit der Hausgemeinschaft.

Sie verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit Badewanne und Fenster. In der Küche finden Sie einen Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus gibt es einen Durchbruch zum weiterführenden Flur, welchen man wunderbar als Esszimmer / Essplatz nutzen kann.

Sie verfügt über drei Zimmer und einen überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine geräumige Einbauküche und eine kleine Sitzecke. Darüber hinaus bietet ein separater Abstellraum weitere Stellfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Kellerraum.

Im Haus befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Letzte umfangreiche Sanierung in 2025. Das Angebot wird durch einen Carport und zwei Gartenhäusern abgerundet. Die Immobilie ist aktuell vermietet und hat einen Staffelmietvertrag.

Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie den Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang befindet sich im Untergeschoss (Hanglage) und eignet sich ideal zur Vermietung oder als zusätzliche Wohnfläche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Dachflächenfenstern, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Vollkeller bietet neben dem Heizungsraum mit WC, einem Partykeller, einer Waschküche und einem Werkraum. Das Haus verfügt über einen vorderen und hinteren Garten.

Die beiden Schlafzimmer sind fast gleich groß geschnitten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche in L-Form. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne mit klappbarer Duschwand. Der Hauswirtschaftsraum bietet einiges an Platz. Hier ist auch die eigene Gaszentralheizung untergebracht. In diesem Hauseingang gibt es pro Etage 2 Wohnungen. Im Dachgeschoss liegt diese Wohnung aber allein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Flur gibt es eine kleine Nische für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. *Hausgeld & wirtschaftliche Details:* Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2024: 293 € monatlich Darin enthalten: nicht umlegbare Kosten von 86,20 € (bestehend aus 36,09 € nicht umlagefähigen Betriebskosten + 50,11 € Erhaltungsrücklage) Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 zu einer Kaltmiete von 435€ vermietet.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von etwa 136 m², verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC im Obergeschoss. Beim Betreten des Hauses steht Ihnen ein Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit ca. 112 m² befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Obergeschosswohnung (ca. 64 m²) punktet mit einem Zimmer, Küche, Gäste-WC und komfortablem Bad mit Badewanne und Dusche. Das zusätzliche Mansardenzimmer (ca. 10 m²) im Dachgeschoss schafft weiteren Raum. Besonderes Highlight: Ein separates kleines Haus (ca. 48 m²) mit eigenem Eingang ist bereits vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.

Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern noch ein Badezimmer mit einer Badewanne. In den Schlafzimmern befinden sich an den Fenstern kleinere feuchte Stellen. Ihr Auto findet in der Garage einen schönen Platz. Die Zuwegung erfolgt über ein gemeinsames Grundstück mit den Nachbarn.

136 m² große Wohnfläche im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, 1 Gäste-WC mit Tageslicht, 1 großzügiges Wohnzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten, 1 Essbereich, 1 Küche mit Zugang in den Hauswirtschaftsraum und zur Vorratskammer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit u. a. einer Dusche und einer Badewanne. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoss viel Platz und gemütliche Räume: ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit u. a.

Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten durch große Fenster viel Tageslicht, was der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur eine gute Raumaufteilung, sondern auch einen hohen Wohnkomfort in einer bezaubernden Lage.