markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Niedernberg Logo
Niedernberg
0 km
/5

3-Zimmer mit großer Terrasse und Gartenanteil

440.000€
Festpreis
03.12.2022
63843 Niedernberg
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Ausstattung: - Bodenbeläge: Eiche Parkett (65,- €/m² inkl. Material, Sockel und Verlegung)
- Fenster: Kunststoff in Dreifach-Verglasung mit 5 Kammerprofil (inkl. elektr. Rollläden, außer Fluchtwege)
- Bäder: moderne Fliesen (bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m, Dusche 2 m hoch) (30,- €/m² inkl. Material und Verlegung)
- Wände: Q2 gespachtelt (vorbereitet für Maler-/Tapezierarbeiten)
- Internet: Glasfaser verfügbar laut Telekom
- TV: SAT-Anlagen
- Heizung: Pelletanlage, Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Hauszugänge werden gepflastert
Objekt: Stilvolles Wohnen in jedem Lebensabschnitt im schönen Niedernberg nahe des ehemaligen Mainlimes - hierfür steht das neue Wohnungsprojekt Am Mainlimes - Wie die Römer gerne gelebt hätten. Hier erwarten Sie in der Römerstr. 77/ 77a insgesamt 36 Wohnungen mit 1-5 Zimmern, verteilt auf 2 Gebäude.

In Haus 1 befinden sich 10 Wohnungen. Vier Erdgeschoss-Wohnungen mit 3 Zimmern, Terrasse und Gartenanteil. Sowie vier Wohnungen im 1. Obergeschoss, ebenfalls je 3 Zimmer und großen Balkonen. Darüber ein Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohnungen. Eine davon mit vier, die andere mit fünf Zimmern. Beide Penthäuser verfügen über eine große, teilumlaufende Dachterrasse mit Süd-westlicher Ausrichtung.
Daneben liegt das Haus 2. Hier verteilen sich insgesamt 26 Wohnungen auf zwei eigenständige Treppenhäuser mit Aufzug. Darunter vier Apartments mit einem Zimmer.

Auch in diesem Teil der beiden Mehrfamilienhäuser gibt es ein Staffelgeschoss mit vier Penthäusern. Die individuellen Grundrisse, die großzügige teilumlaufende Dachterrasse und die gehobene Ausstattung, sprechen für sich.
Inmitten der Gärten und der beiden Häuser wird ein begrünter Ort der Begegnung realisiert.
Beide Gebäude sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden. Jeder Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zum Teil stehen Stellplätze mit Überbreite bei Bedarf zur Verfügung.

Natürlich wurde auch ein Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. Die moderne Anlage wird nach neuesten energetischen Standards geplant und errichtet. Alle Wohnungen werden teilschlüsselfertig übergeben.
Sonstiges: Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte: Gesamtfläche: 95,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 10.00
Provision: Keine

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3

Ähnliche Anzeigen

  • Energierelevante 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil - Niedernberg

    Energierelevante 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
    1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

    Ausstattung: - Bodenbeläge: Eiche Parkett (65,- €/m² inkl. Material, Sockel und...
    459.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    63843 Niedernberg
    Eigentumswohnungen
  • 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - Niedernberg

    3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
    1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

    Ausstattung: - Bodenbeläge: Eiche Parkett (65,- €/m² inkl. Material, Sockel und...
    395.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    63843 Niedernberg
    Eigentumswohnungen
  • Energiefreundliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Niedernberg

    Energiefreundliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
    1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

    Ausstattung: - Bodenbeläge: Eiche Parkett (65,- €/m² inkl. Material, Sockel und...
    390.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    63843 Niedernberg
    Eigentumswohnungen
  • Schicke 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil - Niedernberg

    Schicke 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
    1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

    Ausstattung: - Bodenbeläge: Eiche Parkett (65,- €/m² inkl. Material, Sockel und...
    409.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    63843 Niedernberg
    Eigentumswohnungen
  • Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil - Niedernberg

    Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
    1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

    Ausstattung: - Bodenbeläge: Eiche Parkett (65,- €/m² inkl. Material, Sockel und...
    440.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    63843 Niedernberg
    Eigentumswohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort63843 Niedernberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung30bb04e8
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!