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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Klinker-Klassiker - inkl. Grundstück -... (49779 Niederlangen)

Klinker-Klassiker - inkl. Grundstück - Kfw 40

Preis: 287.490,00 €

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Online-ID
2ptn34f
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 829,00 m²
Baujahr
2019
Stockwerk
2
Bezugsfrei
2019
Kontaktdaten des Inserenten
Hanse Haus GmbH & Co. KG
Herr Joerg Kemperdick
Ludwig-Weber-Straße 18
97789 Oberleichtersbach
Mobil: +49 (172) 5370273

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des weitläufigen
Eingangsbereiches spüren Sie die Großzügigkeit dieses
modernen 3-Giebelhauses. Beim Blick in die riesige
Küche mit angrenzender Speisekammer bekommt man
direkt Lust auf einen gemeinsamen Abend mit Freunden
um die neuesten Rezepte am Herd auszuprobieren.
Direkt angrenzend erwartet Sie ein lichtdurchfluteter
Wohn-/Essbereich für die schönsten Stunden des
Tages. Außerdem ist ein separates Büro/ Gästezimmer
mit modernem Duschbad vorhanden. Über eine wertige
Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit
insgesamt 3 Schlafzimmern und riesigem Wohlfühlbad.
Viel Raum; Licht und Gestaltungsmöglichkeiten für eine
moderne junge Familie.
Machen Sie dieses schöne Einfamilienhaus zu Ihrem
ganz persönlichen Zuhause. Wie bei all unseren
Häusern können Sie auch hier den Grundriss nach Ihren
Vorstellungen vergrößern, verkleinern,
Raumaufteilungen verändern und dem Haus mit
unzähligen Farbkombinationen bei der Fassaden- und
Raumgestaltung einen unverwechselbaren Look
verleihen.
Grundstück 829 qm x 34,50 € = 28.601 €
Das Grundstück kann von der Gemeinde erworben
werden - vorausgesetzt die Bewerbung war erfolgreich.

Lagebeschreibung

Das mögliche Grundstück liegt in dem zur Zeit in der
Vergabe befindlichen städtischen Baugebiet
"Niederlangen Siedlung Süd". Der Kaufpreis beträgt
34,50 €/qm. Nähere Informationen finden Sie auf der
Internetseite der Gemeinde zum Baugebiet.

Ausstattung

Bereits im Kaufpreis enthalten:
- Vollverklinkerung mit Riemchen (Grundauswahl aus 6
Steinen)
- Baugrundstück inkl. Bodengutachten
- Projektiertes Einfamilienhaus von außen fix und fertig
inkl. zusätzlich 150mm Thermodämmung
- innovative Thermo-Effizienzwand, für den Bau von
KfW-Effizienzhäusern 55 bis 40plus geeignet
- Bodenplatte mit umlaufender Sockeldämmung und
Sockelputz
- Fußbodenheizung mit Solaranlage und kontrollierte
Be- und Entlüftung
- Sanitärausstattung und komplett fertige Bäder
- Elektroinstallation mit homeway Multimedia
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für
energiebewusstes Wohnen
- hochwertige Dacheindeckung nach Wahl mit 30 Jahre
Herstellergarantie
auf die Funktionsfähigkeit der Betondachsteine
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit
Edelstahlgriff und Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
- alle Fenster, Terrassentüren und Haustür nach
Einbruchschutzklasse RC1N
- inkl. Außenputz in weiss oder verschiedenen Farben
- Ausführung in Fast-Fertig-Option
- ohne Maler-, Tapeten-, Spachtel- und
- ohne Maler-, Tapeten-, Spachtel- und
Bodenbelagsarbeiten, ohne Innentüren
( Haus-Abbildung z. Teil mit Sonderwünschen)
Gerne bauen wir das Haus auch komplett schlüsselfertig
für Sie!
Auf Wunsch auch mit Keller möglich.
Viele weitere Angebote in der Region!
Angebotspreis zuzüglich der allgemeinen
Baunebenkosten!
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine
Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonische
Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle
Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren
angepasst werden kann.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach
endgültiger Planung und unter Berücksichtigung
regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an
die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Sonstiges

- Leben Sie jetzt Ihren Traum mit HANSE HAUS!
- Gegründet bereits 1929 als traditionelles
Handwerksunternehmen
- zukunftssichere Bauweise mit innovativer Technik in
erstklassiger Qualität
- Über 87 Jahre Hausbauerfahrung und eines der
führenden Unternehmen in der Fertighausbranche
- Mehr als 31.000 realisierte Traumhäuser bis heute!
- Jedes Jahr schenken uns mehr als 500
Bauherrenfamilien ihr Vertrauen
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB mit kostenfreiem
Kundendienst.
- 30 Jahre Garantie auf die tragende Konstruktion Ihres
HANSE-Hauses
Rufen Sie jetzt an und überzeugen Sie sich selbst!

Freie Handelsvertretung der Hanse Haus GmbH & Co. KG
Herr Joerg Kemperdick
joerg.kemperdick@hanse-haus.de
Telefon: 0172-53 70 27 3

Ausstattung

  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 40
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Gäste-WC

Kontakt


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Ort
49779 Niederlangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot