Preisinformation: 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Niederkassel-Mondorf.
Die Buslinien 501, 550 und SB55 fußläufig (direkt in der Nähe) zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Kindergarten, Schulen, Banken, Poststelle, Apotheke etc.
Der Rhein, die Sieg sowie Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Elektrische Rollläden.
Das Haus wird zwar unrenoviert übergeben, könnte aber auch in diesem Zustand bezogen werden.
Es ist alles solide und es sind auch keine Schäden vorhanden.
Objekt: Haus mit 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC zu vermieten!
Bitte beachten:
Keine Vermietung an Personen die beim Jobcenter gemeldet sind.
Auch kein Hartz 4 oder ähnliches.
Das Haus wird nur befristet vermietet.
Eine Mietdauer von mindestens 6 Monaten und maximal 2 Jahren wäre möglich.
Spätestens nach 2 Jahren wird das Haus umgebaut.
Dazu wäre der Auszug notwendig.
Das Haus wird nur an berufstätige Personen, Firmen (z.B. für Mitarbeiter), Vereine, Gesellschaften etc. vermietet.
Auch als WG (z. B. Studenten) geeignet.
Der Mietpreis gilt für bis maximal 6 Personen.
Über diese Anzahl hinaus erhöht sich auch der Mietpreis.
Keine Haustiere erwünscht.
Objektbeschreibung:
Ab dem 15.05.2023 kann diese Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus handelt.
Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Küchen zählen neben sieben einladenden Zimmern zum Objekt.
EG: 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad.
1. OG: 3 Zimmer, Küche und Duschbad.
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit Dachschrägen.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet.
Besonders praktisch: Zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum.
Das Haus wurde 1956 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt.
Die monatliche Miete für die Immobilie inkl. Grundstück/Terrasse setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1550,00 Euro
Nebenkosten wie Grundsteuer,Versicherung,Schornsteinfeger etc.
300,00 Euro
Heizkosten 120,00 Euro
Diese werden nach Verbrauch abgerechnet.
Zwei PKW-Stellplätze 120,00 Euro
Somit eine Gesamtmiete von 2090,00 Euro inkl. Heizkosten.
Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt 4650,00 Euro.
Strom, Wasser und Internet müsste der/die Mieter/in selber anmelden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
