Dieses charmante Einfamilienhaus in Niederahr bietet eine Wohnfläche von ca. 175,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1038,0m². Das im Jahr 1972 errichtete Objekt ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist gepflegt und in einem guten Zustand, wobei das Dach nicht ausgebaut ist.
Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC.
Es besteht die Möglichkeit im Souterrain eine separate Wohneinheit zu schaffen.
Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, und das Objekt bietet eine Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen und drei Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen bequem ermöglicht. Der eigene Garten bietet viel Platz für die Gestaltung eines persönlichen Outdoor-Bereichs. Die vollständige Erschließung des Grundstücks sorgt für einen einfachen Zugang zu allen Bereichen der Immobilie.
Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtnutzfläche und die Ausstattung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Investoren, die nach einer großzügigen und gut ausgestatteten Immobilie suchen.
