Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In ruhiger Ortslage von Niedenstein befinden sich die Baugrundstücke auf einem Hanggrundstück mit traumhaftem Fernblick auf die Umgebung von Niedenstein.
Die reizvolle und abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft, geprägt von seiner Offenlandschaft sowie Laubwäldern. Niedenstein ist ein Luftkurort und nördlichste Kommune des Schwalm-Eder-Kreises mit insgesamt fünf Stadtteilen und eingebettet im Naturpark Habichtswald.
Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindertagesstätten und Grundschule sowie zahlreiche Dienstleister sind in der Gemeinde vorhanden. Die Stadt Kassel ist nur wenige Autominuten, ca. 20 km entfernt, gelegen.
Über die Autobahn 49, 44 und 7 haben Sie ideale Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen.
Baunatal, der VW Standort sowie Fritzlar sind in der Nähe von Niedenstein angesiedelt.
Objekt: Neubauprojekt!
Neubau von drei freistehenden Architektenvillen in Ortsrandlage mit Fernblick über Niedenstein!
Preisbeispiel für Haus Nr. 2 inkl. Grundstück!
Jede Immobilie erhält ein eigenes Grundstück (Realteilung) und Anteile an der gemeinschaftlichen Zufahrt (Weg-Grundstück).
Die Häuser werden schlüsselfertig, inkl. Maler- und Bodenbeläge, an die Käufer übergeben!
Durch die Umplanung erhielt die Architektenvila insgesamt 4 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Duschbad. Im Untergeschoss, könnte auch eine kleine Einliegerwohnung errichtet werden, aktuell ist hier ein Büro- oder Gästezimmer, vorgehsehen.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler- & Bauträgerverordnung (MaBV)!
Die Architektenhäuser sind nach KfW-55 niedrigenergiebauweise geplant, jedoch nicht förderfähig!
Die Baugenehmigungen liegen vor und die Grundstücke sind geteilt!
Natürlich sind Änderungswünsche nach Absprache möglich!
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Termin zur Verfügung.
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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.
Alexander Panzer Immobilen
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Stichworte: Nutzfläche: 14,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
