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Nidda
0 km
/5

Fachwerkhaus mit Abriss-Scheune in Nidda/Ober-Schmitten

198.000€
Festpreis
27.01.2023
63667 Nidda
Lage: Stadt Nidda
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Nidda, die sich in die Ortsteile Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 17.300.
Acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule sind vorhanden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Sole-Bewegungsbad mit Salzgrotte und Sauna im Kurort Bad Salzhausen, das Schloss, der Marktbrunnen, Freibäder, verschiedene Sportanlagen sowie die gute Anbindung an den Vulkanradweg, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. Nidda ist an der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen und Friedberg gelegen sowie an den ÖPNV angebunden und stellt so für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.
Objekt: Viel Platz für Kind, Hund und Katz...
bietet Ihnen dieses charamante Fachwerkhaus in einer ruhig gelegenen Sackgasse in der Nähe zur Nidda. Das unter Ensemble-Schutz stehende Objekt wurde zuletzt 2008 saniert und in den letzten Jahren stückweise modernisiert. Mit 3,5 Zimmern und einem ausgebauten Dachboden mit zwei weiteren Räumen, verfügt dieses hübsche Häuschen über ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der dazugehörige Garten lässt auch für Haustiere genug Bewegungsfreiheit zu. Angrenzend an den Garten steht eine große Scheune, die statisch ertüchtigt werden muss. Das heißt, dass diese entweder als Scheune selbst saniert wird oder man hier einen Abriss vornimmt und neuen Wohnraum schafft - natürlich unter Berücksichtigung des Ensembles-Schutzes. Die Attraktivität hierbei liegt unter anderem in den steuerlichen Vorteilen der Sanierung bzw. dem Umbau dieser Immobilie aufgrund des Denkmalschutzes
Dieses Gesamtpaket birgt - mit ein paar Schönheitsreparaturen versehen - großes Potential für traumhaftes Wohnen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Flur: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche117,75 m²
    • Grundstücksfläche670,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort63667 Nidda
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennung83e8541a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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