Nicht eine, nicht zwei - VIER! moderne Wohnungen in Top-Lage im Paket oder auch Einzeln zu erwerben!
Historischer Charme trifft moderne Ausstattung - Nürnberg St. Johannis
Das Besondere: Wir bieten Ihnen gleich vier traumhafte Wohnungen in einem Objekt - eine einzigartige Gelegenheit für clevere Investoren!
Was Sie erwartet:
Ein liebevoll 2023 komplett saniertes Gebäude in Nürnbergs angesagtestem Viertel. Hier verschmelzen historische Architektur und modernste Technik (Energieeffizienzklasse B) zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket.
Ihr Investment-Highlight:
3 Wohnungen bereits vermietet ? Sofortiger Cashflow gesichert!
1 Wohnung leer ? Perfekt für Eigennutzung oder individuelle Vermietung
Die Details der vier Traumwohnungen:
Kaufpreise: 234.900 € - 279.000 €
Wohnflächen: 50 m² - 62 m²
Kaltmieten: 600 € - 677 € monatlich (bei vermieteten Einheiten)
Warum St. Johannis (90419) einfach genial ist:
Szene-Viertel mit urbanem Flair
Top-Anbindung - City in wenigen Minuten
Lifestyle pur - Cafés, Restaurants, Parks vor der Tür
Wertsteigerungspotential - einer der begehrtesten Bezirke Nürnbergs
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Sofort-Start: Drei laufende Mietverträge = direkter Ertrag
Flexibilität: Eine freie Wohnung für Ihre individuellen Pläne
Sorgenfrei: Frisch saniert (nicht alle Einheiten) = minimaler Renovierungsaufwand
Kein Denkmalschutz = maximale Gestaltungsfreiheit
Ready to invest?
Ob als Kapitalanlage-Profi oder Einsteiger - diese vier Wohnungen bieten Ihnen den perfekten Mix aus Sicherheit, Flexibilität und Potenzial in einer der coolsten Ecken Nürnbergs.
Lassen Sie uns reden! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Investment-Portfolio. Alle Zahlen, Mietverträge und Wirtschaftlichkeitsberechnungen liegen für Sie bereit.
Vier Wohnungen. Ein Deal. Ihre Chance.
