Preisinformation: 18 Garagenstellplätze
Lage: Zentral in Neuwied Irlich gelegen in in mittelbarer Nähe zu Bushaltestellen, Sparkasse etc. Kindergarten, Schule, Rewe, Aldi und Penny sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Neuwieder Innenstadt sowie das Industriegebiet sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Kunststofffenster, überwiegend 3-fach verglast
Gasheizungen
18 Garagen
Kellerräume
Garten
Fassade neu gestrichen
Rollläden
Klimaanlage im Dachgeschoß
Objekt: Sie suchen eine überschaubare Kapitalanlage? Wollen nicht erst noch viel Geld investieren müssen? Hier ist Sie:
6 Familienhaus mit 18 Garagen
Das gepflegte und vor Kurzem teilweise modernisierte Haus, mit 6 gut vermieteten Wohnungen, steht im Herzen von Neuwied Irlich.
Mit einer Wohnfläche von 398 m², einem kleinen Garten und insgesamt 18 Garagen bietet es eine tolle Kapitalanlage.
Die jährliche Kaltmiete beträgt gesamt 47.100,-€
Die Fenster sind 2 oder 3-fach verglast und zum Großteil aus 2022, ebenso wurden 2022 die Haustüre, Klingel- und Briefkastenanlage, Fassadenanstrich, Garagenanstrich, diverse Rollläden sowie ein Anstrich des Treppenhauses vorgenommen.
Die Wohnungen sind an ordentliche Mieter, zum Teil schon über 40 Jahre, vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große 102 m² Wohnung mit Gartenzugang sowie eine 60 m² Wohnung
Die Wohnungen im Obergeschoss sind ähnlich aufgeteilt, die große Wohnung besitzt einen großzügigen Südbalkon.
Im Dachgeschoss sind ebenfalls zwei Wohnungen, eine wurde 2017 saniert, einschließlich Bad und Klimaanlage.
Das Haus ist zudem Unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für jede Wohnung.
Sonstiges: Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 398,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 5,95% inkl. Mwst
