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Neuwertiges Wohnhaus - Energieklasse A

399.500 €

Festpreis

08.10.2025

27432 Hipstedt

Bei dem hier angebotenen Wohnhaus aus dem Jahre 2014 befindet sich die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoß.

Im Dachgeschoß besteht eine Ausbaureserve ideal für eine spätere Erweiterung. Hierfür befindet sich im Erdgeschoß bereits ein vorbereiteter Raum ( derzeit Garderobe ) für einen Treppenaufgang, Fenster sind bereits vorhanden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafräume, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschafts-raum. Sowohl aus der Küche als auch dem Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse.

Neben dem Gebäude gibt es einen Carport mit Geräteraum sowie einen weiteren Geräteraum, der massiv erstellt und an das Wohnhaus angebaut.

Die Immobilie punktet durch ein effizientes Wärmesystem; bei der Erdwärmeheizung handelt es sich um ein Produkt der Firma Weishaupt.

Die Zimmertüren haben eine Breite, das auch Rollstühle passieren können.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche119,00 m²
- Grundstücksfläche911,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert37 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2025
- Gültig bis30.09.2035