23.03.2025
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der charmanten Stadt Oebisfelde! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.137,00 m² erstreckt sich ein beeindruckendes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163,07 m² über zwei Etagen.
Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ideal für Familien oder Paare sind, die zusätzlichen Raum benötigen. Der einladende Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bietet eine behagliche Atmosphäre dank des charmanten Kamins, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle Hobbyköche und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Großen Wert auf stilvolles Wohnen und zugleich praktische Funktionalität zu legen, ist hier mühelos gelungen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Wintergarten, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort bietet.
Genießen Sie die ruhige Lage und den schönen Garten mit Obstbäumen, der mit einem Gartenhaus und einem Brunnen ausgestattet ist und Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entspannung bietet. Dieser großzügige Außenbereich ist prädestiniert für Gartenliebhaber und ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders praktisch ist auch die vorhandene Garage sowie ein großzügiges Carport , die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeuge bieten.
Dieses Haus ist zudem mit einer modernen Luftwärmepumpe (2024) mit PV-Anlage ausgestattet, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt und zur Senkung der Betriebskosten beiträgt. Gemeinsam mit der Photovoltaik-Anlage und der neuen Dachdämmung sorgt die Heizung für einen hervorragenden Energiewert der Klasse A. Die Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden tragen zusätzlich zur Wärmeisolierung bei.
Verfügbar nach Absprache, wartet dieses bezaubernde Eigenheim nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in eine der begehrtesten Wohngegenden von Oebisfelde zu ziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
