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Neuwertiges "Raumwunderhaus" mit zwei Einliegerwohnungen

1.269.000 €
Festpreis
26.04.2025
83128 Halfing
Dieses laufend modernisierte und hochwertig ausgestattete Wohnhaus bietet der großen Familie Platz. Hier wurden neben der ca. 130 m² großen Hauptwohnung noch eine weitere Einheit im Erdgeschoss abgeteilt, welche auf ca. 40 m² ein Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile sowie Schlafzimmer und Bad bietet. Beide Wohnungen haben Zutritt zur großen Südterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, hier mit eigener Terrasse zur Ostseite. Diese ist aktuell separat von außen, aber auch über den Keller der Hauptwohnung zu erreichen. Das Schlafzimmer wurde hier ebenso separiert, die Küche ist offen gestaltet.
Im Untergeschoss befinden sich weiterhin noch der Hobbykeller sowie die Haustechnik.
Das helle Wohn- Esszimmer der Hauptwohnung bietet als Mittelpunkt viel Platz, offen daneben befindet sich die moderne Küche.
Im Obergeschoss sind fünf Schlafzimmer sowie das große Familienbad zu finden.

Der Garten wurde von einer Fachfirma sowie den Eigentümern liebevoll angelegt. Ein kleiner Teich wie auch verschiedene Beete sind hier vorhanden. Auf der Ostseite befindet sich ein großes Gartenhaus, welches einer Hobbywerkstatt sowie einem Geräteraum Platz bietet.
Ein weiteres Gartenhaus lädt zum Feiern ein. Hier befindet sich neben dem "Partyraum" noch ein Abstellraum für
z. B. Kühlschrank usw.. Darüber wurde ein Spiel- oder Kuschelraum für Kinder eingerichtet.
Eine Aufstockung des Dachgeschosses wurde in den vergangenen Jahren bereits beantragt und genehmigt, ebenso eine Wohnraumerweiterung zur Südseite.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche223,00 m²
    • Grundstücksfläche698,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2014
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a
    • Gültig bis28.02.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort83128 Halfing
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.04.2025
  • Anzeigen­kennung31453e6f
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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