Neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras und großem Garten

499.000 €

Festpreis

01.04.2025

90592 Schwarzenbruck

**Neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras und großem Garten**

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 121 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Fertiggestellt 2015, liegt es auf einem 454 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und einem liebevoll angelegten Garten.

Die 4,5 Zimmer des Hauses werden über eine Fußbodenheizung (Gas-Brennwerttherme und Solarthermie) beheizt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG und Bosch ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit Whirlpool, begehbarer Dusche und integriertem Radio. Französische Balkone sorgen für viel Licht in den Räumen. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung.

Das Haus wird von einer Garage, einem Carport und zwei Außenstellplätze ergänzt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche121,00 m²
- Grundstücksfläche560,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert44 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.06.2018
- Gültig bis24.06.2028