Modernes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse - Wohnen am Naturschutzgebiet
Dieses moderne Einfamilienhaus in Holzständerbauweise wurde 2021 errichtet und bietet mit rund 138?m² Wohnfläche auf einem 834?m² großen Grundstück viel Raum für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich, der Küche, im Flur sowie im Gäste-WC und Bad für angenehme Wärme. Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer oder Büro, ein Tageslicht-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Beide Bäder sind stilistisch aufeinander abgestimmt und zeitlos gestaltet.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zwei Carports bieten Stellplätze, die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorhanden - Leitungen wurden verlegt, die Installation ist problemlos möglich.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme in Verbindung mit lokalem Biogas - eine effiziente und deutlich günstigere Lösung im Vergleich zu vielen anderen Fernwärmeversorgungen. Auch die Vorbereitung für eine Solaranlage ist bereits getroffen und bietet weitere Perspektiven für energieeffizientes Wohnen.
Wichtig zu wissen: Die Hausnummern 16 sowie 18a-c sind an eine kleine, gemeinsame Kläranlage angeschlossen. Die laufenden Kosten für Entsorgung, Strom und Wartung werden gemeinschaftlich von den vier Parteien getragen.
Ein gepflegtes, modernes Zuhause in naturnaher Lage - ideal für Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.
