Usingen
0 km
/10

Neuwertiges A+-Haus: Exklusive EBK, PV-Anlage, Kamin, Smart Home, Garage & Stellplätze!

799.000 €
Festpreis
23.03.2025
61250 Usingen
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das mit seinem neuwertigen Zustand und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Mit einem herausragenden Energiestandard der Klasse A+ bietet diese Immobilie höchste Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort.

Hier trifft luxuriöses Wohnen auf die Schönheit der Natur: Der große Garten lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen malerischen Blick ins Grüne, während die ruhige Umgebung eine Oase der Erholung schafft.

Im Inneren wartet eine exklusive Nolte-Einbauküche, die mit durchdachten Details überzeugt. Die eleganten Badezimmer - zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC - sind harmonisch gestaltet und sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Edle Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die modernes Design und Funktionalität vereint. Ein Highlight ist der Masterbereich: mit Ankleide, einem großzügigen Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche - zudem vorbereitet für den Einbau einer Infrarotkabine.

Das Haus bietet zudem eine durchdachte Architektur mit vielen Möglichkeiten, darunter auch die Option zur Integration eines Aufzugs - perfekt für alle Lebensphasen. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung.

Technisch auf dem neuesten Stand: Photovoltaikanlage, Solar-Batteriespeicher und Smart-Meter sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Die Doppel-Wärmepumpe garantiert ein angenehmes Raumklima, egal ob Heizen oder Kühlen, und sorgt für frische Luft in allen Räumen.

Bodentiefe Fenster eröffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Außenbereich mit Natursteinmauer, weitläufiger Rasenfläche und großer Terrasse mit stimmungsvoller Beleuchtung - dank der Überdachung das ganze Jahr nutzbar.

Trotz der idyllischen Lage in Usingen-Kransberg ist die Anbindung hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die ein energieeffizientes, stilvolles Zuhause suchen. Bezugsbereit nach Vereinbarung - sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Angebot!













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,00 m²
    • Grundstücksfläche909,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert7 kWh/m²a
    • Gültig bis27.01.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort61250 Usingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung4fb589da
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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