Modernes Wohnen auf hohem Niveau: Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Auf ca. 78,55 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das besonders durch die lichtdurchfluteten Bereiche und die offene Gestaltung überzeugt. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großen Südostbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert.
Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - auch die Umsetzung einer modernen Kochinsel ist problemlos möglich und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen.
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette sowie allen notwendigen Sanitäranschlüssen ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer oder einen praktischen Abstellraum, was die Alltagstauglichkeit deutlich erhöht.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Fernwärmeheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der neuwertige Zustand der Wohnung ermöglicht einen direkten Einzug ohne weiteren Aufwand.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftliche Bereiche wie einen Hauswirtschaftsraum, einen Fahrradraum sowie einen Müllraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen.
