Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberstotzingen - einem charmanten Ortsteil mit hoher Lebensqualität und idealer Lage für Familien, Paare und Ruhesuchende. Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2021 als KfW-55-Effizienzhaus in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche - der zentrale Treffpunkt für das Familienleben. Die bodentiefen Fenster bieten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Ein separates Gäste-WC sowie ein Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer, eine separate Ankleide, das Elternschlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Wohlfühlbad - ein Rückzugsort für die ganze Familie.
Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima. Dreifachverglaste Fenster, moderne Vinyl- und Fliesenböden, sowie zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.
Die ruhige, grüne Umgebung mit gepflegter Nachbarschaft, kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur B10, A7 und dem Bahnhof Niederstotzingen machen dieses Zuhause besonders attraktiv - für Familien ebenso wie für Pendler. Naturliebhaber genießen zudem die reizvolle Landschaft der Lonetal-Region direkt vor der Haustür.
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