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Neustadt (Rübenberge)
0 km
/5

Exklusiv für Kapitalanleger 34 vermietete Appartments und Wohnungen

2.995.000€
Festpreis
23.09.2022
31535 Neustadt (Rübenberge)
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Neustadt a. Rbge, ungefähr 30km von der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover gelegen.

Neustadt.a. Rbge. selbst hat als Samtgemeinde ungefähr 45.000 Einwohner und eine gut ausgestattete Infrastruktur. Alle allgemeinbildenden Schulen und ein Krankenhaus sind vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße B6, als auch über die Bahnstrecke Hannover - Bremen gegeben. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV ist in unmittelbarer Nähe.
Bis zur Anschlußstelle der BAB A2 sind es ungefähr 15 km.
Ausstattung: - solide Mehrfamilienhäuser
- dem Baujahr entsprechende Ausstattung
- Kunststofffenster
- Kellerräume
- PKW-Stellflächen
- Gartenanlage mit Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen
- ruhige Wohnstraße


Die Energieausweise sind vorhanden und werden zur Besichtigung vorgelegt.
Objekt: In unserem Angebot stehen Appartements und Wohnungen für Kapitalanleger und Investoren in verschiedenen Mehrfamilienhäusern, an mehreren Standorten in Hannover und in der Region.

Zum Verkauf stehen hier 34 vermietete Wohneinheiten aus einem Objekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 16 Wohneinheiten.

Sehr gerne teilen wir Ihnen Einzelheiten aus unserem kompletten Angebot mit und stellen Ihnen ein auf Ihre Wünsche abgestimmtes, individuelles Angebot zusammen.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Caty-E. Leinemann Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Caty-E. Leinemann Immobilien.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mich zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Der Provisionsanspruch in Höhe von 5,00% zuzüglich der jeweils gültigen Mehrwertsteuer (5,95% inkl. MwSt.) ist mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig, und ausschließlich vom Käufer zu zahlen.
Dieses Angebot unterliegt nicht dem §656c BGB.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 147.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 147.600,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 1.400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 34, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 29.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.70
Provision: Die Provision beträgt 5,00% zzgl. der jeweils gültigen MwSt. (5,95% inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Baujahr1951

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Info zur Anzeige

  • Ort31535 Neustadt (Rübenberge)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung42852810
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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