Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Neustadt/Orla zählt ca. 9.000,00 Einwohner und liegt im wunderschönen Saale-Orla-Kreis. Die Orla ist ein kleines Flüsschen welches Orlamünde in die Saale mündet.
Der nächste Autobahnanschluss zur A 9 befindet sich in Triptis (ca. 8 km). Von dort sind es ca. 16 km bis zum Verkehrsknotenpunkt Hermsdorfer Kreuz. Die Bundesstraße 281 wurde seit 2000 zu einer Schnellstraße ausgebaut, die als Ortsumgehung südlich an Neustadt vorbeiführt.
Bereits seit 1871 besteht Anschluss an das Bahnnetz. Den ICE Knotenpunkt Leipzig kann man mit der Regionalbahn Linie RB 22 und dem Regional Express Linie RE 12 erreichen.
Die Immobilien befindet sich südlich des Stadtzentrums, im zentrumsnahen Bereich. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, eine Kita, eine Regelschule, ein Gymnasium, verschiedene Sportstätten sowie Vereine, ein Pflegeheim sind im Umfeld vorhanden.
Objektzustand: Das 1451 m² große, gepflegte, komplett eingezäunte Grundstück ist voll erschlossen, die Medien Wasser, Abwasser (öffentlicher Kanal), Strom, Gas, Telefon sowie Internetanschluss sind vorhanden.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein wunderschön gelegenes Ein- Zweifamilienhaus. Im Jahr 1954 wurde das großzügige Grundstück bebaut. Das Wohnhaus besteht aus einem Beton und Natursteinfundament sowie Betondecken. Die Umfassungswände (Ziegel) haben eine Stärke von ca. 40 cm.
Weitere Detailbeschreibungen erhalten Sie gern in einem ausführlichen Expose.
Sonstiges: Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Die Käufer-Provision ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Sonnenberg GmbH zu zahlen. Die Sonnenberg GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Für den Käufer fallen weiterhin die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an.
Gesamtfläche in m...: 195,00
dav. Wohnfläche: 140
dav. Nutz-/ Lager...: 55
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Für den Käufer fallen weiterhin die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an.
