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Neustadt (Orla)
0 km
/5

attraktives Wohn- und Geschäftshaus

379.000€
Festpreis
25.01.2023
07806 Neustadt (Orla)
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes zweigeschossiges Ärztehaus mit Treppenhausvorbau.
Das Gebäude ist Teilunterkellert.
Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Zahnarztpraxen mit Büros und Personalräumen mit jeweils ca. 121 m² Nutzfläche. Die momentanen Mieteinnahmen betragen je Praxis im EG und im OG ca. 726.- €. Für die Räumlichkeiten im DG werden Mieteinnahmen von 544,50 € erzielt.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Stadtmitte südwestlich von Neustadt an der Orla. Die Geschäftslage ist als Praxis- oder Bürogebäude gut geeignet.
Ausstattung: Kellergeschoss: Lagerräume, Technikraum, ehem. Dusche/WC, Hausanschlussraum, Heizung, Flur und Treppenaufgang
Erdgeschoss: Hauseingang/Treppenhaus, Empfang, Wartezimmer, WC, 2 Sprechzimmer, Teeküche, Steril. raum (Durchgangszimmer), Hinterausgang, gemeinsamer Technikraum, Aufenthaltsraum,
Obergeschoss: Treppenhaus, Mittelflur, Praxisräume mit Empfang, Wartezimmer 2 Behandlungsräume, Nebenraum,
Dachgeschoss: Treppenhaus, Empfang, Mittelflur, 2 Büros,7 Praxisräume, Bad/WC, Steril.-raum, Patienten-WC, Röntgen,
Spitzboden: einfach ausgebauter Lagerraum sowie nicht ausgebauter Bodenraum, als Abstellbereich nutzbar
Außenbereich: 3 Pkw-Stellplätze vor dem Haus und 5 Pkw-Stellplätze im Hof.
Sonstiges: WICHTIG !!!
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Provision: 2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche366,00 m²
    • Grundstücksfläche550,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1992

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Info zur Anzeige

  • Ort07806 Neustadt (Orla)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennung79d5b681
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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