Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Fußläufig sind eine Schule sowie ein Kindergarten in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Verkehrsanbindungen zur A73 ist ebenfalls in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: * Massivbauweise
* vollunterkellert
* Anbau erfolgte 1985
* Tageslichtbad
* Bodengleiche Dusche im EG
* Einbauküche im EG
* Terrasse
* Garten
* Wintergarten
* Balkon
* Garage
* Geräteschuppen
* Anschlüsse: Kabelanschluss
Objekt: Das ca. 165 m² große Wohnhaus mit Wintergarten, Garten und Balkon wurde 1961 als Massivbauweise errichtet, ein Anbau erfolgte 1985. Durch regelmäßige Renovierungsarbeiten wurde das Haus laufend in Stand gehalten.
Aktuell wird die Immobilie als Zweifamilienhaus innerhalb der Familie genutzt. Da das Haus sowohl mit zwei Küchen sowie zwei Bädern ausgestattet ist, besteht die Möglichkeit separate Wohnungen in diesem Haus zu verwirklichen. Eine entsprechende, beurkundete Aufteilung liegt bereits vor.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Flur, Küche, Bad (Dusche / WC / Tageslicht), Gästezimmer, Schlafzimmer, Ess- / Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang Terrasse-Garten.
OG:
Flur, Bad (Wanne / WC / Tageslicht), Esszimmer, Küche, Wohnzimmer
DG:
Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Abstellkammer
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie einen Geräteschuppen.
Das Anwesen wird nach Absprache bezugsfrei.
Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
