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Neusäß
0 km
/5

In Exklusiverster Lage-4,5 Zi.EZW, 103 m²WFL+109 m² Gartenanteil-Sofort Frei

479.150€
Festpreis
03.10.2022
86356 Neusäß
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

Lage: Neusäß ist ein beliebter Vorort von Augsburg.

In unmittelbarer Nähe zur Uniklinik, 5 Min. mit Auto oder Bus entfernt. Ideal für Augsburg- und München-Pendler.

Der Westheimer Bahnhof ist in 3 Gehminuten zu erreichen! Perfekte Zugverbindung: in 11 Minuten am Augsburger Hbf mit halbstündlicher Zugverbindung in ca. 35-60 Min. erreicht man den Münchner Hbf, mehrmals pro Tag DIREKT-Verbindung A8 Auffahrt Neusäß Richtung Stuttgart-München in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Hausarzt, HNO-Arzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Bäckerei, Gärtnerei, Kindergärten, Grundschule, und das nahgelegene Einkaufszentrum verfügt über diverse Discounter, Drogerien, Apotheken, Gastronomie und für den medizinischen Bedarf ist alles vorhanden.

Das Freizeitangebot wird durch die Therme Titania abgerundet.

Weiterführende Schulen in 10 Autominuten oder per Zug zu erreichen: Hauptschule, Realschule, Justus-von-Liebig-Gymnasium, Fachoberschule, Berufsschule.

Hoher Naherholungswert durch die Wälder: Lohwald und Kobelwald (Kobelkirche und Kobelkreuz mit Blick auf ganz Augsburg) und das angrenzende Schmuttertal, alles 5 Minuten fußläufig.
Ausstattung: - Eichenparkett
- Laminat
- Bad mit Fenster und Wanne
- 2 Balkon
- es gibt einen Kaminzugang
Objekt: Die gut geschnittene ETW befindet sich in einer Exklusiven Wohnlage am Kobelhang in Neusäß.

Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer Umgebung.

Mit der Busanbindung sind Sie in kürzester Zeit an dem Zentralklinikum oder im Zentrum von Neusäß.

Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.

Ein Gartenanteil von 109 m² mit Sondernutzungsrecht ist im Kaufpreis enthalten.

Es können Stellplätze 2 großzügige gut anfahrbare Stellplätze zu der Wohnung mit erworben werden zu je 12.000 € (Carport- /Garagenbau möglich)
Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,91 m², Gartenfläche: 109,00 m², Kellerfläche: 13,78 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort86356 Neusäß
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung37cadcde
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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