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Neusäß
0 km
/5

großzügiges Wohnen in gepflegten 3,5 ZKB im Neusäßer Schmutterpark

420.000€
Festpreis
29.11.2022
86356 Neusäß
Objektbeschreibung: Im 2. OG einer Wohnanlage inmitten des Schmutterparks gelegen

Diese Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss.
Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Essdiele mit Zugang zur Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten).Zur Freude jeder Hausfrau ist ein Abstellraum vorhanden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die nach Westen ausgerichtete geflieste Loggia.
Über einen separaten Flur sind Badezimmer mit Waschbecken und Dusche ausgestattet als auch das sep. WC und die beiden Schlafräume erreichbar.

Böden: Laminat bzw. Fliesen in Badezimmer und sep. WC

Zur Wohnung gehört ein doppeltes Kellerabteil mit ca. 15,5 m²
Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 19.000 €
Fahrradraum, Trockenraum als auch ein Münz-Waschautomat in der Anlage vorhanden

Rücklagen Stand 1.12.2021 in Höhe von ca. 211.000 € vorhanden
Lagebeschreibung: Inmitten des beliebten Neusäßer Schmutterpark, in absolut ruhiger Lage gelegen.

- 2 km ca. zur Uniklinik
- 6 km ca. in die Augsburger Innenstadt

- 1 km ca. zum Bahnhof Neusäß
- 2,5 km ca. zur Auffahrt der Bundestraße B17
- 5 km ca. zum Augsburger Hauptbahnhof
- 45 Fahrminuten über B17/A8 bis
München Pasing

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse sowie Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe
Sonstiges: Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
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Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers und wurden nicht selbst überprüft


Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung gerne möglich
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche87,32 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort86356 Neusäß
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2022
  • Anzeigen­kennung700aa13d
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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