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Neunkirchen-Seelscheid
0 km
/5

Voll unterkellerter Rohbau (Baumaterial vorhanden) mit Garage auf ca. 700 m² Grundstück

399.000€
Festpreis
25.01.2023
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, genauer in einem Ortsteil in unmittelbarer Nähe von Neunkirchen. Die Doppelgemeinde im Bergischen Land zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Rhein-Sieg Kreis und zum Kölner-Bonner Einzugsgebiet.

Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum der Ortschaft Neunkirchen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Bankfilialen, Post, Ärzten, Apotheken und zahlreichen weiteren Dienstleistungsbetrieben.
Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, Gesamtschule sowie das weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Gymnasium Antoniuskolleg sorgen für die Förderung des Nachwuchses. Eine der Grundschulen samt benachbartem Kindergarten liegt nur etwa 250 bzw. 300 m vom Haus entfernt.

Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot mit Veranstaltungen und einem vielseitigen Vereinsleben sowie durch die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür, stellt die Region eine äußerst attraktive Lage für alle dar, die der Hektik der Großstadt entfliehen, die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur aber nicht missen möchten.

Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch ein großflächiges Straßen- und Busstreckennetz, Bürgerbus und die Nähe zu den Autobahnen A560, A59, A3 und A4 optimal gewährleistet. So erreicht man die Städte Bonn und Köln mit dem PKW bei durchschnittlicher Verkehrslage nach etwa 25 bzw. 35 Minuten Fahrzeit.
Ausstattung: Verteilt auf Unter-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von gut 135 m² und eine Nutzfläche von ca. 80 m² auf. Es verfügt über 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) plus Nebenräume, 3 vorbereitete Bäder, 1 vorinstalliertes Gäste-WC und zwei Gauben.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Neben der Garage können noch weitere PKW-Stellplätze im Freien erstellt werden.

Eine solide Basis ist gegeben. Nun liegt es an Ihnen, durch entsprechende Arbeiten im Haus und an den Außenanlagen die Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen. Werden Sie Bauherr und realisieren Sie Ihren privaten Wohntraum nach eigenem Gusto.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse per Email an. So können Sie sich schon vorab ein Bild der genauen Lage bzw. des Umfeldes machen.
Des Weiteren sollten bereits Gespräche mit der Bank geführt worden sein, sodass eine grundsätzliche Finanzierbarkeit geklärt ist. All dies trägt dazu bei, wichtige Punkte im Vorfeld zu klären und somit unnötige Kontakte zu vermeiden. Detaillierte Auskünfte zum Objekt erteilt Ihnen anschließend gerne unsere zuständige Mitarbeiterin.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche696,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennungd6e7e6b3
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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