25.01.2023
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage: Das Objekt befindet sich in Neunkirchen-Seelscheid. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 576 gesorgt. Auch mit dem Auto ist man in 10 Minuten auf der A4 (Overath). In direkter Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.
Ausstattung: Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sieben schönen Zimmern zu dem Haus. Das 1995 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Die Wärmepumpe wurde gerade erst im Mai 2022 eingebaut. Es ist möglich eine Photovoltaik-Anlage anzubringen und das Haus dadurch autarke zu machen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage mit Platz für zwei Autos, sowie 3 weitere Stellplätze.
Objekt: Bei dieser sehr ansprechenden luxuriösen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Einfamilienhaus. Die angegebene Wohnfläche ist ohne den ausgebauten und bewohnbaren Keller. Es fehlen nur einige Zentimeter zur Definition als Wohnfläche. Weitere 60 m² Fläche zum Bewohnen sind damit zusätzlich vorhanden.
Das Haus hat sehr viel zu bieten: Der Ausblick, die entspannte Nachbarschaft, der Pool, der Whirlpool und die Sauna. Es ist ausreichend Platz für die Familie, Freunde und zusätzliche Hobbys. Die Nachbarschaft ist sehr sympathisch, aufgeschlossen und dennoch unaufdringlich.
Das Haus ist einen absoluten Ruhepol! Die Freunde und Gäste, welche den Eigentümer besucht haben sagten immer spaßeshalber: "Wir machen in Seelscheid einen Kurzurlaub!"
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
