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Neunkirchen-Seelscheid
0 km
/5

MANNELLA *Top modernisiertes Architektenhaus mit herrlichem Garten * Überdachung im Wintergartenstil

720.000€
Festpreis
04.02.2023
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Sie wohnen eingebettet in viel Natur in ruhiger Ortslage von Nackhausen, einem kleinen Ort der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Mehrere Kindergärten und Grundschulen finden Sie im rund 2 km entfernten Seelscheid.
Neunkirchen bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist.

Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt (A3 und A4 sind jeweils nur 15 Automin.) sind gut zu erreichen.
Ausstattung: - Neue Heizungsanlage ( Oktober 2022)
- Große helle Räume
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Neuer Fassadenanstrich im Sommer 2022
Objekt: Um 1983 im Architektenhaus-Stil erbaut und im Jahr 2012 aufwändigst saniert, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus durch sein familiäres Wohlfühlambiente, sein großzügiges, vielfältiges Raumangebot und den nahezu uneinsehbaren Garten.

Die bildschönen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnetagen und ca. 177 m² Wohnfläche. Das Raumangebot umfasst einen repräsentativen, giebelhohen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Terrassenzugang (riesige Überdachung im Wintergarten-Stil), eine hochwertige Küche, vier flexibel nutzbare Zimmer, zwei Bäder und eine Ankleide. Im Untergeschoss stehen ein Vorrats- und ein Lagerkeller sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger, separat zugänglicher Hobbyraum zur Verfügung. Eine breite Einzelgarage mit einem weiteren Hauswirtschaftsraum im rückwärtigen Teil macht dieses sehr reizvolle Familiendomizil komplett.

Mit einem originalen Treppenhaus, Feinsteinböden, einem Kaminofen, einer hochwertigen Einbauküche und modernem Baddesign erfüllt die Ausstattung gehobene Ansprüche an Stil und Komfort und schafft ein attraktives Wohnumfeld in ruhiger, gepflegter Lage.
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Stichworte: Nutzfläche: 136,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % Käufermaklergebühr einschl.ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche177,75 m²
    • Grundstücksfläche1.437,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.02.2023
  • Anzeigen­kennung22413822
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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