Lage: Das 620 m² große Grundstück befindet sich im ländlich gelegenen Niederwennerscheid, einem Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Lage. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser.
Bauen Sie Ihr Traumhaus in bester und ruhiger Lage. Von jeder Etage Ihres neues Eigenheims haben Sie einen weiten Blick über Felder und Wiesen in die nahegelegenen Wälder. Ihr großzügiger Garten ist so ausgerichtet, dass Sie sowohl die Morgen-, als auch die Abendsonne genießen können.
Den Ortskern von Neunkirchen mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bereits nach ca. 5 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Eigenheims finden Sie weitere Möglichkeiten zum Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 507 erreichen Sie nach kurzer Zeit die Autobahn A3, über die Sie verkehrlich sehr gut angebunden sind und auch in ca. 40 Fahrminuten die nächstgelegene Großstadt Köln erreichen. Der Flughafen von Köln-Bonn ist mit dem Auto nur ca. eine halbe Stunde von Ihrem neuen Grundstück entfernt.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Keller, Garage
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann
+ Inklusive Keller
+ Inklusive Garage
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Verkabelung
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Effizienzhausklassen realisiert werden
Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Die Hanglage wird geschickt genutzt: Das Bebauungsbeispiel enthält einen Keller mit anteiliger Wohnfläche.
Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.
Der Bungalow ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo".
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Unser Angebotspreis enthält neben Haus- und Grundstückspreis auch einen Keller, die geschätzten üblichen Baunebenkosten sowie eine externe Maklergebühr.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
