02.07.2025
66538 Neunkirchen (Saarland)
Objektbeschreibung
Vorabinformation: Ein festes Arbeitsverhältnis/ Rentenbezug sowie durchweg positive Schufa-Einträge werden von uns vorausgesetzt und vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines selbstverständlich geprüft.
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und nun bezugsfertige 2-ZKB Wohnung, welche sich bestens für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich nahe der Innenstadt Neunkirchens befindet.
Die Mietwohnung wurde vor Kurzem umfänglich saniert und befindet sich somit in einwandfreiem, sehr gepflegtem Zustand. Sämtliche Wände der zu vermietenden Wohnung wurden im Zuge der Sanierung gespachtelt und mit einem Tapetenwechselgrund ausgestattet. Bei Einzug sind diese lediglich von Ihnen durch Ihre gewählten Tapeten oder den gewählten Anstrich zu vervollständigen. Sämtliche Decken wurden mit Glasfasergewebe tapeziert und weiß gestrichen. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem CV-Belag in stilvoller Laminatoptik in modernem
grau ausgestattet. Der Küchenraum bietet Platz zum individuellen Einbringen Ihrer Küche. Das zeitlose Badezimmer in beige-grauem Design verfügt neben der Dusche über ein Tageslichtfenster.
Zudem verfügt die attraktive Mietwohnung über ein mietereigenes Kellerabteil zur Lagerung persönlicher Gegenstände.
Für weitere Fragen steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Becker unter der 0681-85765-17 gerne zur Verfügung.
Die Kaltmiete für diese Wohnung liegt bei monatlich 440,00 €. Eine Vorauszahlung der kalten Betriebskosten in Höhe von 90,00 €. Die Bruttokaltmiete liegt dementsprechend bei monatlich 530,00 €.Die Kosten des Warmwassers sowie der Heizkosten werden monatlich direkt dem Versorger (KEW) abgerechnet.
Zudem ist eine Kaution in Höhe von insgesamt 3 Monatskaltmieten (1.320,00 €) aufzubringen.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich aktuell in Arbeit.
Raumaufteilung
Links des Flures befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche. Direkt angrenzend liegt das Badezimmer.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das erste Zimmer, welches beispielsweise als Wohnzimmer zu nutzen ist. Von diesem Raum aus ist ihr mögliches neues Schlafzimmer begehbar.
Am Ende des Flures befindet sich der separate Abstellraum.
