Neunkirchen (Saarland)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Industrie-Standort für Lager, Spedition,... (66539 Neunkirchen)

Industrie-Standort für Lager, Spedition, Produktion - Teilflächen u.U. möglich

Preis: 3.200.000,00 €

Verwaltung 
Verwaltung
Werkstatt
Werkstatt
Waschanlage
Halle 1
Halle 1
Halle 1
Halle 2
Halle 3
Halle 4
Halle 4
Halle 5
Halle 5
   
   
Käuferprovision
3 % zzgl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
02083
Baujahr
2002
Fläche
ca. 8.912,00 m²
Online-ID
2BBLL4C
Grundstücksfl.
ca. 34.555,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Kontakt:
Talstr. 36
66424 Homburg
Telefon: 06841/1002055
Telefax: 06841/1002099

Lage

Das Grundstück und seine Umgebung sind als Industriegebiet ausgewiesen, sodass neben reiner Lager- und Kommissionierungstätigkeit auch Produktionsbetriebe aller Art möglich sind.

Die Verkehrsanbindung auch für LKW und Busse ist sehr gut: Der BAB-Anschluss zur A8 befindet sich in 5 km Entfernung. Das Kreuz Neunkirchen (A6/A8) liegt nur ca. 2 km weiter, das Dreieck Friedrichstal und Kreuz Saarbrücken (A1/A6/A623/A8) nur ca. 5 km weiter.

Ausstattung

Verwaltungsgebäude:
Baujahr 1988, 291 m², Massivbau, Isolierglasfenster, Kunststoff- u. Fliesenböden, Zentralheizung mit Gas.

Werkstattgebäude:
Baujahr 1988, 1.182 m², Massivbau, Traufhöhe 7,00 m, Firsthöhe 8,00 m, an den Stirnseiten 6 Rolltore (manuell) 5,30 x 6,70 m, Heizung mit Gas.

Halle 1:
Baujahr 1996, 2.047 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhen von 4,80 m bis 7,05 m, Firsthöhen von 5,85 m bis 8,30m, 2 Schiebetore 3,40 x 4,00 m, 4 Rolltore von 4,20 bis 4,50 x 4,40 bis 4,60 m, - derzeit ohne Heizung

Halle 2:
Baujahr 1997, 1.575 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhe 4,90, Firsthöhe 5,15 m, 4 Rolltore 4,50 x 4,40 m, - derzeit ohne Heizung

Halle 3:
Baujahr 1998, 2.050 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhe 5,40 m, Firsthöhe 9,00 m, 2 Rolltore 4,60 x 4,40 m. Dazu Erweiterungen: Traufhöhen von 4,60 m bis 5,40 m, Firsthöhen von 5,40 m bis 7,15 m, 2 Rolltore 4,20 x 4,30 m, 1 Rolltor 4,90 x 4,40 m, 1 Schiebetor 3,40 x 4,15 m - - derzeit ohne Heizung

Halle 4:
Baujahr 1999, 2.240 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhe 3,40 m, Firsthöhe 5,25 m. 1 Rolltor 4,30 x 4,80 m - derzeit ohne Heizung . Dazu Erweiterungen: Höhe 3,50 m, 2 Rolltore 4,15 x 3,50 m.

Halle 5:
Baujahr 2002, 1.000 m², Sandwichbauweise (gedämmt), Traufhöhe 5,20 m, Firsthöhe 6,05 m, 2 Rolltore 4,25 x 4,20 m - derzeit ohne Heizung

Objekt

Das Objekt befindet sich im Neunkircher Ortsteil Wellesweiler mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Auf dem rundum eingezäunten Grundstück von 34.555 m² befinden sich ein Verwaltungsgebäude mit rd. 290 m² Büroflächen, eine LKW- u. Bus-taugliche Werkstatt- u. Waschstation mit rd. 1.182 m² sowie 5 Lager- und Kommissionierungshallen mit insgesamt rd. 8.912 m². Das Grundstück ist komplett asphaltiert und kann auch mit großen LKW und Bussen bequem angefahren und befahren werden. Auf dem Gelände sind auch eine Diesel-Tankstelle und Kfz-Stellplätze in großer Zahl vorhanden.

Sonstiges

Der Kauf von Teilflächen ist grundsätzlich möglich, wäre aber nach Ortstermin mit dem Eigentümer im Einzelfall abzustimmen.

Stichworte

Gesamtfläche: 34555,00 m², Bürofläche: 290,00 m², Freifläche: 24171,00 m², Sonstige Fläche: 1182,00 m², Bundesland: Saarland

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Granitboden, Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Ort
66539 Neunkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot