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Bitte eine der folgenden Optionen mir über das Kontaktformular zukommen lassen: 1) Bohrlöcher über den kleinen Fächern 2) Bohrlöcher in den kleinen Fächern (versteckt) 3) Ohne Bohrlöcher Falls Variante 3 gewählt wird: Verwendung von doppelseitigem Klebeband empfohlen. Korpus Farbe auswählen, für die Haken mich bitte Kontaktieren. 3D Lizenz – Druck und Verkaufslizenz VoxelGroup 3D-Modelle

Filigranes Design aus PLA Motiv: Schriftzug „Hallo Frühling“ + kleiner Schmetterling Maße: ca. 16,0 cm Breite x 8,5 cm Höhe  Leichte, stabile Dekoration für Regal, Fensterbank oder Tisch Vielseitig einsetzbar als Frühlings- oder Osterdeko Modernes, klares Dekorationsaccessoire Bitte bei der Bestellung die Hauptfarbe auswählen.

Breite 11 cm, Tiefe 2,4 cm Verwendungszweck: Dekoration, Geschenk, Tablett für Süßigkeiten oder kleine Osterüberraschungen Druck und Verkauf Lizenz von TheHomeofSquirrel

Auf dem Dach wurden auf der Südseite 2 Solarthermieplatten zur Unterstützung der Warmwasserversorgung installiert. Im Anschluss an die Terrasse gelangen Sie in den kleinen pflegeleichten Garten, der sich bis zum Carport mit Werkstattschuppen erstreckt. Hinter dem Carport befindet sich das Tor zum kleinen Weg, der als Zufahrt von der Hauptstraße und auch als gemütlicher Spazierweg besonders von Hundebesitzern genutzt wird.

Weiterhin gehören zur Wohnung eine gut geschnittene Diele, von der neben dem Wohnzimmer das 2016 modernisierte Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer sowie die Küche mit Gaube und eine kleine Abstellkammer abgehen. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Carportstellplatz zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich zudem ein Wasch-/ Trocken- sowie ein Fahrradkeller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220,00 €/Monat.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Reihenhaus innerhalb einer WEG mit durchdachter Raumaufteilung auf drei Ebenen, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Über den Flur gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Durch die große Fensterfront entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss liegen das offen unterteilte Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse und ein kleines Gartenstück sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im Dachgeschoss bietet das Haus zwei großzügige Schlafzimmer und das Bad, ganz oben ist noch ein gemütliches Dachzimmer ausgebaut. Im Keller finden sich eine kleine Vorratskammer, zwei größere praktische Räume sowie haustechnische Anschlüsse und Anlagen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 449,84 €. Dank der ruhigen Lage und der grünen Umgebung eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes und naturnahes Wohnumfeld legen.

Das Leben ist nun mal viel schöner, wenn man es mit einem Partner teilen kann. Es sind die vielen kleinen Erlebnisse, an denen wir uns erfreuen können. Wenn du dich in meinen Worten wiederfindest, freue ich mich über eine ernstgemeinte Nachricht. Aber bitte nicht nur "Hi", Hallo", "Wie geht´s", "Hab Interesse" oder ähnliches.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105,77 m² umfasst das Haus insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, wodurch es sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Zwei Bäder mit Dusche ergänzen den Grundriss und erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus wird derzeit mit Strom über Nachtspeicheröfen beheizt. Das großzügige Grundstück von ca. 884 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Von der Küche hat man über ein bodentiefes Fensterelement Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Flur, Einbauküche und Duschbad. Die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt 30m². Zusätzlich ist eine kleine Abseite, die für Abstellzwecke genutzt werden kann, vorhanden. Von der Wohnung im Dachgeschoss gelangt man über eine Dachbodenluke auf den unausgebauten Dachboden.

Die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine zukunftsorientierte Energieeffizienz und unterstützt eine nachhaltige Lebensweise. Der großzügige Garten begeistert Groß und Klein, mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ein modernes Familienhaus mit großem Grundstück und bezugsfertig nach Fertigstellung der laufenden Arbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Motor geht aus Motor nimmt kein Gas an Motor läuft unrund Drosselklappenfehler Motor geht ins Notprogramm Ansteuerung der Zündspule fehlt Ansteuerung der Einspritzdüsen fehlt Ansteuerung des Leerlaufstellers fehlt Keine CAN-Bus Kommunikation Keine Kommunikation zum Steuergerät möglich Motor läuft dauerhaft auf drei Zylinder P0105 Saugrohrdrucksensor Spannung zu klein P0201 Einspritzventil 1 Kurzschluss/Unterbrechnung im Stromkreis P0202 Einspritzventil 2 Kurzschluss/Unterbrechnung im Stromkreis P0203 Einspritzventil 3 Kurzschluss/Unterbrechnung im Stromkreis P0204 Einspritzventil 1 Kurzschluss/Unterbrechnung im Stromkreis P0220 - Drosselklappen Potentiometer Sensor Stromkreis 2 Spannung hoch P0230 - Kraftstoffpumpe Relais Stromkreis Spannung zu groß/Kontaktfehler/offen P1482 Lüfter Relai 2 Stromkreis Signal zu klein/offen P1483 Lüfter Relai 3 Stromkreis Signal zu klein/offen P1550 - Elektronische Drosselklappensteller verringerte Leistung E-Gas im Notlauf, beschränkte Leistung P0325 Klopfsensor 1 Schaltkreis Fehlfunktion (Bank 1 oder einzelner Sensor) C0256 - Motor Drehmoment Reduzierung Funktionsstörung P0340 Nockenwellensensor defekt P0351 Zündspule A Spannung zu niedrig P0351 Zündspule A Spannung zu hoch P0352 Zündspule B Spannung zu niedrig P0352 Zündspule B Spannung zu hoch P0335 Kurbelwellensensor defekt P1120 Gaspedalsensor 1 Signal zu hoch P1120 Gaspedalsensor 1 Signal zu niedrig P1120 Gaspedalsensoren 1 & 2: verschiedene Werte P1122 Gaspedalsensor 2 Signal zu hoch P1122 Gaspedalsensor 2 Signal zu niedrig  P0100 Luftmassen/Mengenmesser Signal zu groß P0100 Luftmassen/Mengenmesser Signal zu klein P0110 Ansauglufttemperatur Sensor Spannung zu hoch P0110Ansauglufttemperatur Sensor Spannung zu niedrig P0115 Motor Kühlmitteltemperatur Signal zu groß P0115 Motor Kühlmitteltemperatur Signal zu klein P0115 Motor-Kühlmittel-Temperaturfühler Funktionsstörung P0120 Drosselklappen Potentiometer Sensor Kreis 1 Spannung hoch P0120 Drosselklappen Potentiometer Sensor Kreis 1 Spannung niedrig P0120 Drosselklappen-Potis 1 & 2: verschiedene Werte Motorkontrollleuchte (CHECK ENGINE) leuchtet und andere.  

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026. Es handelt sich hierbei um gehoben Kfw 40 Effizienzhaus Wohnungsbau, der für Kaufintressen Förderfähig ist.

Einer der Schuppen wird aktuell als Waschraum genutzt, ein weiteres Gebäude dient als Partyraum. Ein kleiner Teich rundet das Grundstück ab und bietet die Möglichkeit, sich eine persönliche grüne Oase zu gestalten. Vereinzelt wurden bereits Fenster sowie Fußbodenbeläge erneuert. Insgesamt besteht jedoch Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, der Raum für individuelle Gestaltung und Wertentwicklung bietet.

Die anderen Zimmer haben typische Kassettentüren. Im großen zentralen Wohnungsflur ist ebenfalls Holzboden verlegt. Das nachträglich eingebaute kleine innenliegende Bad zeigt sich im Stil der 1980er Jahre. Von der Küche aus ist der Balkon zugänglich, der Ausblick in den Hausgarten und in die saisonal auch begrünte innerstädtische Umgebung bietet.

So profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Objekt eignet sich ideal für kleine Familien, Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage legen. Das Haupthaus wurde 1923 in massiver Bauweise errichtet und 2016 durch einen modernen Anbau im Erdgeschoss erweitert.

Es befindet sich dem Alter entsprechend in einen guten Zustand und es braucht nur ein bisschen Liebe und Zeit, um kleine Schönheits Reparaturen zu erledigen. Ich verkaufe das Schiff mit „Pött un Pann „ , das heißt inklusive aller Gegenstände an Bord. Das Winterlager ist bezahlt, und eventuell ist auch eine Übernahme des Liegeplatz möglich.

Räumlichkeiten mit Bodenfliesen oder Teppichauslegware - Einbauküche mit hellen Fronten - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Bj. ca. 2021 - Dachterrasse mit Holzdielen Außenanlagen / Nebengebäude: Die kleine Hausgartenanlage ist mit viel Mühe und Kreativität angelegt und kann als Innenhof-Ziergarten mit ausgezeichneter Aufenthaltsqualität bezeichnet werden. Es sind eine kleine Rasenfläche, gewachsene Gehölze, ein Zierbrunnen und ein kleiner Teich vorhanden, zudem verbundsteinbefestigte Freiflächen und eine in die Carportanlage integrierte Sitzgelegenheit.