H&m - Immobilien kaufen in Neumünster H&m

Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 509 m². Der Garten ist bereits liebevoll angelegt und lädt mit einer überdachten Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie die sonnigen Stunden genießen oder mit Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1963 in massiver Klinker-Bauweise auf einem ca. 412 m² großen Eckgrundstück errichtet. Das viergeschossige, äußerst gepflegte Gebäude verfügt über acht Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 548 m² zzgl. Vollkeller. Die Aufstockung des Gebäudes fand Mitte der 1970er Jahre statt.

Diese architektonisch interessante Immobilie besticht nicht nur durch ihr Aussehen, sondern auch durch ihre erstklassige Lage – nur 100 Meter von dem malerischen Einfelder See entfernt. 4 Zimmer auf über 140 m² sorgen zudem für eine harmonische Verbindung von Nutzen und Komfort. Diese helle Wohnung eignet sich nicht nur ideal für Familien sondern auch für Homeoffice (Glasfaseranschluss liegt vor) oder einen anderen räumlichen Mehrbedarf, der Raum für Kreativität und Arbeit ermöglicht.

Der Energieausweis ist beauftragt / in Erstellung und wird bis zur Besichtigung vorliegen. Mit der Energieeffizienzstufe H ist zu rechnen.

Diese außergewöhnliche Villa, entworfen vom renommierten Architekten Wilhelm Hain, bietet historischen Charme, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein traumhaftes, 1.688?m² großes parkähnliches Grundstück direkt an der Schwale. Ob entspannte Stunden im "Champagner-Häuschen", Familienzeit im weitläufigen Garten oder musikalische Sommerabende mit Blick auf den Skulpturenpark der Gerisch-Stiftung - hier wohnen Sie stilvoll und naturnah zugleich.

Das hier angebotene 562,0 m² große Grundstück ist mit einem ca. 1950 massiv errichteten und in den Jahren 1964 bis 1985 erweiterten Mehrfamilienhaus bebaut. Es befinden sich vier Wohnungen in dem teilunterkellerten Gebäude mit zwei Wohnetagen.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

In attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom Einfelder See entfernt, erwartet Sie eine moderne Wohnung mit durchdachtem Grundriss und gehobener Ausstattung. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Einheiten mit Größen zwischen ca. 51?m² und 202?m² und vereint moderne Architektur mit zeitlosem Wohnkomfort. Die angebotene Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale: •Helle, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern •Barrierearmer Zugang dank Aufzug •Moderne Klingelanlage mit Videoübertragung •Außenjalousien zur Südseite für optimalen Sonnenschutz •Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit bei der Auswahl des Bodenbelags •Privater Kellerraum mit Stromanschluss und Beleuchtung •Gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller Optional steht ein Außenstellplatz für 10.000?

In einer Stadt wie Neumünster, die sich durch ihre zentrale Lage in Schleswig-Holstein, gute Infrastruktur und hohe Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet, bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hausnr. 35 und 35a - Eigenland, 2287 m² - 18 Wohneinheiten - ca. 1142 m² Gesamtwohnfläche Hausnr. 37 - Eigenland, 1260 m² - 11 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit - ca. 874 m² Gesamtwohnfläche + ca. 102 m² Gewerbefläche

Mitte der 1970er Jahre wurde sie durch einen Flachdachanbau nebst Garage großzügig erweitert. Es stehen dadurch insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben dem ca. 40 m² großen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen und wandbreiten Fensterflächen zum Garten stehen im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit zweckmäßiger Ausstattung sowie ein innenliegendes Bad zur Verfügung.

Die exklusive Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Materialien und innovativer Technik. Mit ca. 2.211 m² Grundstücks- und 211,40 m² Wohnfläche bietet dieses Haus höchsten Komfort. Das Betriebsgebäude wurde in Stahlbauweise errichtet und bietet exzellente Energieeffizienz. Die 120 mm starken Sandwichplatten sorgen für optimale Dämmung.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 19,96 m², drei gut geschnittene Schlafzimmer (12,69 m² / 13,24 m² / 11,68 m²), eine separate Küche (11,04 m²) mit praktischer Nische für Waschmaschine und Trockner sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne.

Das Wohnprojekt im Überblick Haus 2 "Am Teich": - 18 exklusive Wohneinheiten - Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 100 m² - 2 bis 4 Zimmer pro Einheit - einige Wohneinheiten mit Balkone, Loggia / Dachterrasse - Barrierefreier Zugang durch Aufzüge - Hochwertige Ausstattung und modernen Bädern - 13 Aussenstellplätze - Direkter Zugang zu den Wohngebäuden über Aufzüge Ausstattung und Highlights: - Energieeffiziente Bauweise nach KFW- Standard 40 - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - moderne Wohnanlage mit Aufzug - direkt in ruhiger & sehr zentraler Lage - sehr gute Infrastruktur am Standort - großzügige 3-fach Isolierverglasung der Wohnbereiche - helle Zimmer mit hochwertigem Bodenbelag - Fahrradraum - großzügiger Kellerraum mit Steckdose - Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen - Seniorengerecht - Barrierearm Zugang und ein Fahrstuhl über alle Ebenen - Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Trittschalldämmung & Wärmeisolierung - Gegensprechanlage mit Videokamera - bodentiefe Glasduschkabine - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - offene Wohnküche - attraktive Balkone, Loggia / Dachterrasse - Glasfaser bis zur Wohnungsverteilung Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug - dieses Neubauprojekt in Neumünster bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer zukunftssicheren Lage.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.269 m² großen Grundstück errichtet. Das eingeschossige, äußerst gepflegte Gebäude verfügt über sieben Wohneinheiten im Reihenhaus-Charakter mit einer Wohnfläche von ca. 384 m². Das Objekt befindet sich in einem äußerst guten Zustand und wird laufend instand gehalten.

Das Objekt wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 117,00 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, einer Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Gäste-WC und einem Vollbad. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem ca. 1.022,00 m² großen Grundstück.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in dritter Reihe überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem kleinen Garten und insgesamt ca. 95,4 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder Familien, die ein behagliches Zuhause mit praktischem Komfort suchen. Das Grundstück umfasst ca. 178 m² und bietet neben dem Garten auch einen eigenen Außenstellplatz.

Es verfügt über viele liebevolle Details und einen außergewöhnlichen Garten. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die 3 Wohneinheiten (57 m²+ 87 m²+ 36 m²) verteilen sich auf ca. 180 m². Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 45 m². Der Mietvertrag der größten Wohnung ist per 31.03.2025 gekündigt, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet diese ggf. selber zu nutzen und durch die Vermietung sehr attraktiv Eigentum zu schaffen.

Ideal für Familien bietet dieses Reihenendhaus in Neumünster mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113 m² alles, was das Herz begehrt. Große, lichtdurchflutete Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die durch die Südausrichtung den ganzen Tag über Sonne garantiert. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die voll ausgestattete Küche und der Kamin im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit. Die acht Wohnungen haben eine Größe von 97,28 m² bis zu 174,95 m². Die Kaufpreisspanne liegt von 315.480 € bis zu 434.000 € für die Penthouses. Highlights: -    modern, energiesparend und ansprechend ausgestattet -    funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse -    massive Bauweise mit Verblendsteinfassade -    bodentiefe Fenster  -    barrierefreie seniorengerechte Ausführung -    liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen -    attraktiv und werthaltig gestaltetes Gemeinschaftseigentum -    Gegensprechanlage mit Kamera -    Beheizung über Fernwärme -    viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume -    hochwertige Sanitärausstattung -    Regendusche im Badezimmer -    Handtuchheizkörper im Bad -    Aufsatzwaschbecken  -    bodengleich geflieste Dusche -    ansprechende Auswahl an Wand- und Bodenfliesen -    Gäste-WC -    Malervlies an den Wänden- Fußbodenheizung -    Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz Die Käuferprovision in Höhe von 10.000 € beinhaltet die gesetzl.

Wir machen darauf aufmerksam, dass der Ausbau des Dachgeschosses zur damaligen Zeit keine baurechtliche Genehmigung fand, da Deckenhöhen von 2,50 m Vorgabe waren. Insofern können die Flächen nur als Nutzfläche angerechnet werden. Eine nachträgliche Genehmigung der Flächen zu Wohnfläche obliegt unter Umständen dem Erwerber. Die angegebene Wohnfläche beinhaltet insofern die Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 45 m².