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Neumagen-Dhron
0 km
/5

Voll möbliertes Einfamilienhaus in Hafennähe in Neumagen-Dhron

195.000€
Festpreis
17.05.2022
54347 Neumagen-Dhron
Objektbeschreibung: Gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus im alten Ortskern von Neumagen-Dhron. Das Haus ist vollständig möbliert und eingerichtet. Als Ferienhaus kann es ohne weiteren Aufwand so übernommen und vermietet werden.
Im Jahr 2000 wurde das Haus vollständig modernisiert. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, mit einem Duschbad mit Waschmaschine und Trockner und einem großen Schlafzimmer. Die Abseiten sind als Stauraum hergerichtet.
im Erdgeschoß erschließt sich von der großen Wohnküche aus die eingefriedete Terrasse und weitere 5 Stufen hoch eine noch größere, ebenfalls eingefriedete Terrasse. Vom 1. OG überblickt man diese beiden Terrassen vom Balkon aus.
Das Haus ist teilweise an die Nachbarhäuser angebaut.
Lagebeschreibung: Neumagen-Dhron verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkauf, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurant, Hotels - alles ist in kurzen Entfernungen verfügbar.
Zur Mosel und zum Yachthafen sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Der Moselradweg führt unterhalb des Ortes entlang. Oberhalb des Ortes finden sich malerische Etappen des Moselsteiges. Auf dem Plateau oberhalb des Ortes gibt es einen großen, idyllisch gelegenen Reitstall. Nur wenige Kilometer entfernt können Sie über den Hängen des Flusses Gleitschirm fliegen. Im Nachbarort läd ein gut ausgestattetes Panorama-Freibad ein. Die Wege und der Verkehrsverbindungen für die größeren Einkäufe in Schweich oder Wittlich sind ebenfalls gut zu erreichen.
Ausstattung: Das Anwesen wird als Ferienhaus genutzt und ist dementsprechend vollständig eingerichtet und ausgestattet.
Im Erdgeschoß gibt es den gemütlichen Wohnraum mit Holzofen. Die Küche ist als Wohnküche eingerichtet, mit angeschlossenem, großen Abstellraum. Von der Wohnküche aus geht es zu den Terrassen. Im Erdgeschoß steht ein großes Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschine zur Verfügung. Das Bad hat ein Fenster.
Im 1. OG gibt es zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und Schränken und ein Schlafzimmer mit 2 getrennt stehenden Betten. Ein weiterer Raum wird als Büro genutzt - allerdings steht auch hier eine Ausziehcouch bereit für 1-2 weitere Schlafgelegenheiten. Dazu gibt es ein Gäste-WC.
Im DG ist ein sehr großes Schlafzimmer eingerichtet und ein Duschbad, ebenfalls mit Waschmaschine. Weiterer Stauraum ist verfügbar, ordentlich durch eine normale Zimmertür begehbar.
Das Haus ist mit Elektroheizkörpern ausgestattet.
Es steht kein eigener Stellplatz am Haus zur Verfügung. Ca. 20 Meter unterhalb des Hauses sind öffentliche, schattige Stellplätze stets verfügbar.
Provision: pauschal 2.500,- € + MwSt von der Käuferpartei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche135,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort54347 Neumagen-Dhron
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.05.2022
  • Anzeigen­kennung06dbda58
  • Aufrufe dieser Anzeige133
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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