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Neuhaus (Rennweg)
0 km
/5

Möblierte Eigentumswohnung als Kapitalanlage

50.000€
Festpreis
29.09.2022
98724 Neuhaus (Rennweg)
Lage: Neuhaus am Rennweg, einer der höchstgelegenen Orte Thüringens, ist eine Kleinstadt im Landkreis Sonneberg. Die Stadt liegt im Thüringer Schiefergebirge, unmittelbar am Rennsteig. Eingebettet in den Thüringer Wald, auf dessen Kamm der legendäre Höhenwanderweg Rennsteig verläuft, ist die Stadt ein Mittelzentrum im Bundesland Thüringen. Sie bietet gute Arbeits-, Ausbildungs- und Bildungsmöglichkeiten, eine gute gesundheitliche Versorgung und gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Freizeiterlebnisse auf kulturell-sportlichem und touristischem Gebiet an. Die Immobilie steht in der Nähe des Stadtzentrums und ist gut über die Anliegerstraße erreichbar.
Ausstattung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Heizungsanlage. Die Therme wurde in einem gemeinsam genutzten Kellerraum untergebracht. Warmwasser wird elektrisch erzeugt. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden nach der Begründung von Wohnungseigentum ab 2004 vorgenommen. Seit Juli 2022 ist die Wohnung an das Landratsamt Sonneberg vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 4.200,00 EUR. Abrechnungen für Strom, Gas und Wasser werden auf Grund der eigenen Zähler über den Mieter vorgenommen. Weitere gemeinsame Kosten werden entsprechend der Anteile verrechnet. Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, wäre vielleicht diese Immobilie etwas für Sie. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit zwei Wohneinheiten. Die zweite Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Mieter der Wohnung verfügen über ein Bad mit Badewanne, eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie über eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehören noch ein beheizter Kellerraum, ein Lagerkeller, ein Schuppen am Haus und eine Terrasse. Das Grundstück wurde zur Nutzung aufgeteilt.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 17,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2009
Provision: 1785 EUR inkl. MwSt.
inkl. ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche66,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1906

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Info zur Anzeige

  • Ort98724 Neuhaus (Rennweg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung3bc86805
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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