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NEUER PREIS-Mehrfamilienhaus mit großem Gewerbeteil

349.000 €

Festpreis

01.08.2025

66709 Weiskirchen

Weiskirchen

Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Gaststätte + Ladenlokal)

Wohnungen
+-166,38m2 Wohnfläche auf 2 Wohnungen verteilt
-2 Wohnzimmer
-2 Küchen
-5 Schlafzimmer (2+3)
-jede Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und eine Wohnung hat noch ein Gäste Wc
-Terrasse und Garten

Gewerbe
+-323,50m2 gesamte Gewerbefläche
-Gasthaus mit 3 verschiedenen Gasträumen
-Küche
-Beiküche
-Büro
-3 Toiletten (m-w-personal)

-Ladenlokal ehemalig genutzt als Metzgereiverkauf inklusive Kühlzelle

3 Eingänge ( 1 Eingang zu den Wohnungen- 1 zum Ladenlokal- 1 zur Gewerbeeinheit)
-11 Stellplätze

Schöne Lage nahe Traumschleife Hochwaldpfad, Parkhotel, Kurklinik...

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche500,00 m²
- Grundstücksfläche1.017,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert196 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.04.2023
- Gültig bis07.04.2033

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